スカイハイツトーカイ
  • 交通

    京浜東北線・横浜線 東神奈川駅 徒歩2分 京急本線 京急東神奈川駅 徒歩3分 東急東横線 東白楽駅 徒歩6分

マンションの特色

スカイハイツトーカイは、JR東神奈川駅西口の駅前に堂々と建つタワーマンションです。
1979年(昭和54年)に完成した横浜初の超高層マンションで、建築当時の横浜にはオフィスビルを含めて高い建物がほとんどなかったので、ランドマーク的な存在として広く知られていました。
(当時すでに建っていた高層ビルは、横浜駅西口の天理ビルくらいでした。)

スカイハイツトーカイは、昭和50年代前半に、当時としては珍しい大規模な複合開発が行なわれたエリアの中に位置しています。
それ以前は、このマンションの開発事業者が、自社の工場用地として利用していた敷地でした。
再開発では、敷地の中に大型ショッピングセンター(キーテナントとして当初はニチイ、現在はイオンスタイル)、横浜市が運営する神奈川公会堂、そして分譲マンションのスカイハイツトーカイを同時に建築。
地下には自走式の大きな駐車場を設け、地上には多目的に利用できる公開空地を整備しました。
現在ではこのようなタイプの複合開発や超高層タワーマンションはあちこちで見掛けるようになりましたが、当時としては地上階25建の高層マンションと巨大ショッピングセンターの出現は衝撃的で、大きな話題になりました。

開発から40年以上が経過した今日でも、このマンションには老朽化した印象は一切なく、むしろ外観は威厳が増したようにさえ感じられます。
24時間体制の管理サービスに加え、建物設備の計画的な修繕が行き届いているように見えます。
1階部分には三井住友銀行の東神奈川支店、2階には美容院等が入居するほか、隣接するイオンスタイルへは、屋内での移動が可能です。
また、東神奈川駅周辺には他にも数多くの商業施設や多様な飲食店が集まっているので、マンション近くのコンパクトな範囲内で、十分かつ豊かな日常生活を楽しむことができるでしょう。

スカイハイツトーカイは特筆すべき交通利便性を有しています。
歩道橋で直結するJRと京急本線の東神奈川駅はもちろん、東急東横線の東白楽駅へもフラットな道を僅か徒歩6分でアクセス可能。
4路線3駅を自由自在に利用することができる稀な好立地です。
このような駅前・街中の立地でありながら、スカイハイツトーカイの周囲には同規模の高層の建築物があまりないので、中高層階のお部屋からは、どの方向にも素晴らしい開放感と絶景の眺望を楽しむことができます。
お部屋が東向きや南向きなら横浜港や横浜中心部を見渡し、西向きなら富士山までを遠望できる抜群のロケーションです。

このマンションには、3階以上の階に全230戸のお部屋が配されています。
建物の中央が大きな吹抜けになっており、各階の共用廊下が吹抜けをぐるりと囲み、その外側にお部屋が並ぶ構造です
すべてのお部屋が約63㎡~84㎡の広さのファミリータイプで構成され、駅前立地の便利なマンションですがシングル向けのワンルームはありません。
建築された年代の設計の流れを反映し、バルコニーが狭く窓が小さいというビハインドはありますが、それを差引いても十分に魅力が多いマンション言えます。

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周辺環境・交通条件

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区富家町1-13 用途地域
建物完成時期 1979年1月 建物の規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上25階地下1階建 1棟
建物の構造 主な共用施設 オートロック、集会室、24時間管理他、2階以下に店舗あり
当初分譲会社 トーカイプラザ 建設会社 熊谷組
指定公立小学校 浦島小学校 指定公立中学校

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