Ⅾ’グラフォート横浜クルージングタワー
  • 交通

    みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 京浜東北・根岸線、地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩7分

マンションの特色

Ⅾ’グラフォート横浜クルージングタワーは、横浜の中心部の一角に建つ免震構造の21階建タワーの分譲マンションです。
敷地は旧東京三菱銀行のダイヤモンドビルがあった場所で、現在のマンションは低層部分に旧建物の外壁等の景観を残して再建築されており、保存部分は横浜市が歴史的建造物に指定しています。
また、その上の住戸フロアの外壁は、青色の横ストライプが印象的な軽快で明るい雰囲気の建物となっています。
総戸数135戸とタワーマンションとしては小規模で、共用施設もコンパクトに纏められていますが、最上階の横浜港を一望するラウンジやコンシェルジュサービスの提供など、仕様はハイクオリティ。
専有部分とは別に全住戸分のトランクルームが用意されているので、荷物の保管に便利です。
住戸の室内には、床暖房や浴室乾燥機、生ゴミディスポーザー、ビルトイン浄水器等の快適な機能のほか、窓には複層ガラスのサッシ、防音性が高くメンテナンスも容易な二重床・二重天井構造等が装備されています。
浴室の窓から景色が見えるビューバスがあるプランや、足元から天井までがハイサッシになったコーナー住戸のプランも用意されています。
尚、Ⅾ’グラフォート横浜クルージングタワーは北東方向に横浜港を望む位置にありますが、周囲には中高層ビルがたくさん建っているため、お部屋からの眺望や日照条件は建物内の位置によって差異があります。
購入を検討する方で、眺望等を重視する場合は、ぜひ現地で実際の住戸をご確認ください。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

Ⅾ’グラフォート横浜クルージングタワーは、みなとみらい線の馬車道駅近くの本町通りと関内大通りが交わる交差点に面して、その優美な姿を見せています。
この界隈は横浜港に近い沿岸の伝統的なビジネス街及び官庁街で、このマンションの敷地の旧跡を含めて、歴史を感じさせる建造物が多いエリアでした。
日本郵船が運営する船の博物館や神奈川県立歴史博物館などの文化施設に加えて、みずほ銀行や三井住友銀行の店舗も1階に吹抜けの高天井を設けた古き良き銀行そのままの建物です。
また、現代においても横浜の行政機能が集中するエリアの1つとなっており、横浜市の新市庁舎や国の合同庁舎、神奈川県警の本部等があります。
鉄道では1つ隣りの駅になりますが、神奈川県庁や横浜地方裁判所等も近隣と言っていい位置にあります。
もちろん、観光スポットや商業施設も徒歩圏内に目白押しで、赤レンガ倉庫や新港埠頭(ハンマーヘッド)、2021年に都市型ゴンドラリフトのエアキャビンが開通したワールドポーターズ(映画館もある複合SC)、みなとみらいのランドマークプラザ等まで、散歩がてらで気軽に行くことができます。
2004年にみなとみらい線が開通するまでは、このエリアの主要な鉄道路線は根岸線だけでしたが、今では交通条件が格段に良くなったことから、マンション立地としても多いに注目され人気を得ています。
なお、日常生活に直結する利便施設は、桜木町駅や関内駅の駅前ビルの地下にスーパーがあり、Ⅾ’グラフォート横浜クルージングタワーの近隣ではミニピアゴ等も営業しているので便利です。
もちろん、飲食店や小型の店舗は無数にあるエリアで、各種クリニックも街中に多数点在しています。
また、馬車道駅の近くの北仲地区の再開発が進んだことで、同地区内にも商業施設(北仲ノット)が新たに開業し、益々便利になりました。

マンションの概要

所在地 横浜市中区本町4-41 用途地域 商業地域
建物完成時期 2004年2月 建物の規模 地上21階建
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ロビーラウンジ、スカイラウンジ、コンシェルジュサービス、宅配ボックス、オートロック、トランクルーム、指紋認証セキュリティシステム他
総戸数 135 専有面積 49.14㎡ ~ 130.67㎡
当初分譲会社 大和ハウス工業 建設会社 戸田建設
指定公立小学校 本町小学校 指定公立中学校 横浜吉田中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
D’グラフォート横浜 2020年12月 19F 61.88㎡ 6,480万円 104.7万円
D’グラフォート横浜 2020年12月 8F 78.62㎡ 6,800万円 86.5万円
D’グラフォート横浜 2020年11月 20F 59.52㎡ 5,980万円 100.5万円
D’グラフォート横浜 2020年8月 3F 50.00㎡ 4,000万円 80.0万円
D’グラフォート横浜 2020年1月 18F 75.75㎡ 6,840万円 90.3万円
D’グラフォート横浜 2019年3月 14F 60.49㎡ 5,400万円 89.3万円

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