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- 不動産売買コラム
貴方のマンション売却にきっと役立つテーマの記事をコラム風に掲載しています。
すべての記事は会社代表の桑島が執筆しております。
2021.10.06
豪華な共用施設が魅力の分譲マンションで気を付けたいこと
このコラムの筆者は、分譲マンションの売買を承る宅建士であると同時に、マンション管理のエキスパートであるマンション管理士の資格も有しております。 1962年に区分所有法（マンション法...
2021.10.02
机上査定は意味がない？訪問査定との違いについて
当社をはじめ多くの不動産会社では、ご自宅等の不動産の売却査定を無料で承っていますが、査定の方法には大きく2種類あることをご存じでしょうか？ 1つは対象になる実際の不動産をプロの目...
2021.09.25
任意売却を決断するべき事態とは？
「任意売却」という言葉を聞いたことがありますか？ 不動産業界や金融機関では普通に使う用語ではありますが、それ以外の方にとってはほぼ馴染みがないと思います。 馴染みがないというよ...
2021.09.13
住宅ローンの残債があると自宅の売却ができない？
住宅を購入する時に大多数の方がお世話になる住宅ローン。 昨今では超低金利や金融機関の融資姿勢の緩和などの効果もあり、頭金を用意せずに100%ローンを使われるお客様が増えています。 ...
2021.09.04
分譲マンションを保有しているとどんなコストがかかる？
分譲マンションを購入する時、売買価格などの取得費用に目が行きがちですが、実際に生活していくうえで重要なのは、購入後に半永久的に掛かってくるランニングコストの方です。 背伸びした...
2021.09.01
抵当権が実行されるとどうなるのか？
住宅ローンを借りてマンションや一戸建て住宅を購入した方なら、金融機関がご自宅に「抵当権」を設定したことを覚えていると思います。 抵当権の設定とは、簡単に言うと担保の一種です。 ...
2021.08.26
相続する不動産を売却する場合のポイントとは？
親御様や配偶者からの相続が起きた場合について、漠然とした悩みや不安を持っている方は多いはずです。 相続手続きについての詳細は、1回のコラムで網羅して説明することは困難なので、ここ...
2021.08.20
2人以上で共有している不動産を処分する方法
1つまたは1団のものを複数人で所有している状態を「共有」と言います。 このうち、共有物が分譲マンションなどの不動産の場合は、誰がどのような割合で持っているのかという持分（もちぶん...
