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貴方のマンション売却にきっと役立つテーマの記事をコラム風に掲載しています。
すべての記事は会社代表の桑島が執筆しております。

2021.10.06

豪華な共用施設が魅力の分譲マンションで気を付けたいこと

このコラムの筆者は、分譲マンションの売買を承る宅建士であると同時に、マンション管理のエキスパートであるマンション管理士の資格も有しております。 1962年に区分所有法(マンション法...

2021.10.02

机上査定は意味がない?訪問査定との違いについて

当社をはじめ多くの不動産会社では、ご自宅等の不動産の売却査定を無料で承っていますが、査定の方法には大きく2種類あることをご存じでしょうか? 1つは対象になる実際の不動産をプロの目...

2021.09.25

任意売却を決断するべき事態とは?

「任意売却」という言葉を聞いたことがありますか? 不動産業界や金融機関では普通に使う用語ではありますが、それ以外の方にとってはほぼ馴染みがないと思います。 馴染みがないというよ...

2021.09.13

住宅ローンの残債があると自宅の売却ができない?

住宅を購入する時に大多数の方がお世話になる住宅ローン。 昨今では超低金利や金融機関の融資姿勢の緩和などの効果もあり、頭金を用意せずに100%ローンを使われるお客様が増えています。 ...

2021.09.04

分譲マンションを保有しているとどんなコストがかかる?

分譲マンションを購入する時、売買価格などの取得費用に目が行きがちですが、実際に生活していくうえで重要なのは、購入後に半永久的に掛かってくるランニングコストの方です。 背伸びした...

2021.09.01

抵当権が実行されるとどうなるのか?

住宅ローンを借りてマンションや一戸建て住宅を購入した方なら、金融機関がご自宅に「抵当権」を設定したことを覚えていると思います。 抵当権の設定とは、簡単に言うと担保の一種です。 ...

2021.08.26

相続する不動産を売却する場合のポイントとは?

親御様や配偶者からの相続が起きた場合について、漠然とした悩みや不安を持っている方は多いはずです。 相続手続きについての詳細は、1回のコラムで網羅して説明することは困難なので、ここ...

2021.08.20

2人以上で共有している不動産を処分する方法

1つまたは1団のものを複数人で所有している状態を「共有」と言います。 このうち、共有物が分譲マンションなどの不動産の場合は、誰がどのような割合で持っているのかという持分(もちぶん...

2021.08.14

居住中のマンションを高値で上手く売却する方法

売却を承る不動産仲介会社を評価する項目として「高く売れた」「早く売れた」という二大基準がよく登場します。 もちろん、不動産会社としてはこの両方の実現を目指して常に全力を尽くして...

2021.08.06

住宅ローンの返済が難しくなった時にやるべきこと

大変残念なことですが、昨今のコロナ禍に伴う経済活動へのダメージにより、職を失ったり、収入が大きく減少して困窮している方がたくさんいらっしゃるというニュースをしばしば耳にします。 ...

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