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マンション売却に役立つテーマの記事を、随時掲載しています。

2022.05.19

横浜市中区山下町の中古マンション新規売出し情報

このたび当社では、横浜市中区山下町に所在する中古マンションのお部屋の売却を開始いたしましたので、お知らせします。 マンション名 プレシス横濱山下町 最寄り駅 JR根岸線・石川町...

2022.03.14

専任媒介契約をお勧めしたい理由とは?

仲介でマンション等を売却する場合、査定を取って売出価格の目途を付けたら、不動産会社と「媒介契約」を締結していただきます。 「媒介契約」とは、売買の仲介を不動産会社に依頼すること...

2022.02.18

マンション売却の「仲介手数料0円」システムの裏側

「不動産を売却する時の仲介手数料がなんと0円に!」 「え?まだ仲介手数料払ってるの?」 などと、仲介での売却において、不動産会社に支払う仲介料を節約できると訴えてくる宣伝広告を、...

2022.01.29

マンションの価格が爆上がしている実態とは?

2022年1月に発表された調査結果によると、横浜市を含む1都3県で2021年に新規に分譲されたマンション「平均価格」は、バブル経済の真っ只中だった1990年を上回って、6,260万円という史上最高...

2022.01.22

不動産仲介の闇② 両手仲介狙いとは?

不動産仲介の闇① 物件の囲い込み営業とは? でも触れましたが、売却を依頼する不動産会社を選ぶ時には、その会社の営業姿勢や体質をよく見極めないと、売主様より自社の利益のために取引を進...

2022.01.13

売買契約に貼付する印紙のルール

マンションや住宅などの不動産を売買する場合には、売買契約書を作成する必要があります。 当事者の間だけなら、必ずしも書面を作らなくても契約は成立しますが、所有権を新しい所有者に移...

2021.12.26

横浜市西区所在マンションの売却仲介をご依頼いただきました

このほど当社では、横浜市西区浜松町所在の分譲マンションのお部屋について、ご売却の仲介をご依頼いただきました。 相鉄本線の西横浜駅から徒歩7分、隣にはコンビニもあり大変便利な、築浅...

2021.12.24

不動産価格が上昇している時の買い替えの注意点

新型コロナウィルスが問題になってから、2年近くが経過しました。 コロナ禍の下での神奈川県・横浜市の不動産価格の相場動向を見ると、商業地では大幅に下落している一方で、マンションや住...

2021.12.15

買取り保証って何?メリットとデメリットとは?

マンションや不動産を売却する時の代表的な手法は「仲介」または「買取り」のいずれかです。 仲介とは、不動産会社が売主様から売却の営業を委任いただいて、一般の市場で購入希望のお客さ...

2021.12.11

横浜市保土ヶ谷区の分譲マンションを買取らせていただきました

このたび当社では、横浜市保土ヶ谷区法泉の高台に佇むように建つ、分譲マンションのお部屋を買取らせていただきました。 1Kタイプの比較的コンパクトな間取りながら、お風呂に天然温泉の引...

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