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- 不動産売却コラム
マンション売却に役立つテーマの記事を、随時掲載しています。
2021.10.15
売却前には不動産登記簿の状況確認を忘れずに！
日頃は滅多に見ることがないと思いますが、あらゆる土地や建物は原則として不動産登記制度の対象となっており、貴方のご自宅やご実家も、登記簿には意外に感じるくらい多くの情報が掲載され...
2021.10.06
豪華な共用施設が魅力の分譲マンションで気を付けたいこと
このコラムの筆者は、分譲マンションの売買等を行う宅地建物取引士であると同時に、国家資格であるマンション管理士も有しております。 1962年に区分所有法（マンション法）が公布されて以来...
2021.10.02
机上査定と訪問査定の決定的な違いとは？
当社を含む多くの不動産会社では、マンションや一戸建住宅等の「売却査定」を無料で承っていますが、価格を算定してご提示する手法には2種類あることをご存じでしょうか？ 1つは実際の物件（...
2021.09.25
任意売却を決断するべき状況とは？
分譲マンションなど、ご自身の居住用の住宅を購入する際には、返済期間が長期に渡る住宅ローンを利用するのが一般的。 ただ、完済する前に収入が大きく減少するなどの理由によって、毎月の返...
2021.09.13
住宅ローンの残債があるときの売却の注意点
住宅を購入する時に大多数の方がお世話になるのが、住宅ローン。 昨今では超低金利や銀行の融資姿勢の緩和効果もあり、頭金を用意せずに「100%ローン」を使われる買主様も増えています。 そ...
2021.09.04
分譲マンションを保有しているとどんなコストがかかる？
分譲マンションを購入する時、売買価格などの取得費用に目が行きがちですが、実際に生活していくうえで重要なのは、購入後に半永久的に掛かってくるランニングコストの方です。 背伸びした物...
2021.09.01
抵当権が実行されるとどうなるのか？
住宅ローンを借りてマンションや一戸建て住宅を購入した方なら、金融機関がご自宅に「抵当権」を設定したことを覚えていると思います。 抵当権の設定とは、簡単に言うと担保の一種です。 金...
2021.08.26
相続する不動産を売却したい時のポイントとは？
不幸にして、親御様や配偶者様に相続が起きたときのことについて、漠然とした、或いはかなり具体的なお悩みや不安を持っている方は大変多いものと推察します。 相続手続きの全般については、...
