ライオンズマンションセントワーフ横濱
  • 交通

    京急本線 神奈川新町駅 徒歩3分

マンションの特色

ライオンズマンションセントワーフ横濱は、特急も停車する京急本線の神奈川新町駅にほど近いベイエリアに広大な敷地を持つ大規模分譲マンションです。
駅側からアプローチすると、リゾート地のような雰囲気を演出する高木の植栽や、東屋も置いたきれいに整備された庭園などが印象的。
敷地内には4棟の住宅棟と共用棟がゆったりと配置され、総戸数約500戸のビッグコミュニティを形成しています。
建物の外観は淡いオレンジやベージュなど複数のカラーのタイルを組み合わせたデザインで、敷地内の豊かな緑とのコントラストが美しい景観を作っています。
大規模マンションならではのメリットを活かして、充実した共用施設や高度なセキュリティシステムを導入。
敷地内の専用のゴミ庫にいつでもゴミを出せるので、日頃の生活においてとても便利です。
また、徒歩動線と駐車場の出入口を完全に分離しており、安全性も確保されています。
各住戸の室内には床暖房や浴室乾燥機、ビルトイン浄水器などの快適な機能をはじめ、バリアフリー設計、防音性の高い二重床構造等を導入。
アウトフレーム構造・逆梁構造が用いられているため、室内側に柱型や梁型の出っ張りが少なく、スペースを有効に利用することができます。
なお、ライオンズマンションセントワーフ横濱の多くの住戸は南面を向いて配置されていますが、日照条件や解放感は建物内の位置によって異なりますので、現地の実際のお部屋でご確認ください。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

ライオンズマンションセントワーフ横濱は、神奈川区のベイエリアに再開発された新しい町「新浦島」に位置しています。
最寄りの神奈川新町駅からは第一京浜(国道15号線)を横切り、頭上に首都高速が走る運河の橋を渡ると、マンションの敷地に到着です。
このエリアは湾岸の埋め立て地で、かつては倉庫や産業用地ばかりが立地していましたが、平成に入った頃から駅に近く便利な区域を整備して、大規模マンションやオフィスビルの開発が始まりました。
現在ではこのマンションのほかに同規模のマンションや、2棟の大型オフィスビル、広大な広場などが美しく配置され、2018年には駅側から運河を渡る橋の1本が架け替えられました。
ただ、現在も横浜市が定める都市計画では工業地域に指定されており、再開発されたエリアの更に沖合の埋立地は、引き続き産業用地として使用されています。
このため、産業用地に直結する道路は大型トラック等が一定の頻度で通行していますが、再開発エリアの内側に業務車両が入ってくることはあまりないように見えます。
また、日頃のお買い物等は、神奈川新町駅界隈で食品スーパーのまいばすけっとやコンビニ、ベーカリー、飲食店、クリニックなどが営業していますが、隣の東神奈川駅まで少し足を伸ばせば、大型SCや大小の多様な専門店等が集合しており便利です。
湾岸地帯は平坦な地形が続いているので、自転車なら横浜駅の周辺などへ短時間で気軽に行くことも十分可能です。
なお、ベイエリアでは段階的に再開発が進められコットンハーバーのような新しい町も出現していますが、今日の新浦島付近では、再整備された地区と昔ながらの景観が共存しています。
ライオンズマンションセントワーフ横濱の近所の運河からは屋形船や釣り船が出ていたり、釣りたての魚料理やてんぷらを提供する飲食店等も健在です。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区新浦島2-2-1 用途地域 工業地域
建物完成時期 2004年3月 建物の規模 地上11階建他 5棟
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、多目的室、屋上スカイポート、フロントサービス、ミニショップ、宅配ボックス、敷地内ゴミ庫、庭園他
総戸数 499 専有面積 55.06㎡ ~ 93.83㎡
当初分譲会社 大京 建設会社 大末建設
指定公立小学校 神奈川小学校 指定公立中学校 浦島丘中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
ライオンズセントワーフ横濱 2020年8月 2F 85.26㎡ 4,230万円 49.6万円
ライオンズセントワーフ横濱 2020年6月 4F 70.15㎡ 4,090万円 58.3万円
ライオンズセントワーフ横濱 2020年6月 2F 65.06㎡ 3,480万円 53.5万円
ライオンズセントワーフ横濱 2020年5月 2F 70.29㎡ 3,880万円 55.2万円
ライオンズセントワーフ横濱 2020年1月 1F 65.06㎡ 3,300万円 50.7万円
ライオンズセントワーフ横濱 2019年6月 5F 60.04㎡ 3,480万円 58.0万円

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