ライオンズマンションセントワーフ横濱
  • 交通

    京急本線 神奈川新町駅 徒歩3分

マンションの特色

ライオンズマンションセントワーフ横濱は、特急・急行も停まる京急本線の神奈川新町駅から海側に出て徒歩3分の場所に建つ、大規模な分譲マンションです。
駅側からアプローチすると、ビーチリゾートのような雰囲気が感じられる高木の植栽や、東屋も置いた公園のように整備された敷地内の庭園などが目に入ります。
敷地内には4棟の住宅棟と低層の共用棟がゆったりと配置され、総戸数約500戸のビッグコミュニティを形成。
建物の外観は淡いオレンジやベージュなど数種のカラーのタイルを組み合わせた明るい色使いのデザインで、豊かな緑とのコントラストが美しい景観を作っています。
大規模マンションならではのメリットを活かした、充実した共用施設や高度なセキュリティシステムの整備もこのマンションの特徴の1つ。
敷地内の専用のゴミ庫にいつでもゴミを出せるので、日頃の生活においてとても便利で快適です。
各住戸の室内には床暖房や浴室乾燥機、ビルトイン浄水器などの快適な機能をはじめ、バリアフリー設計、防音性の高い二重床構造、窓には採光に優れたハイサッシ等を導入。
アウトフレーム構造・逆梁構造が用いられているため、室内側に柱型や梁型の出っ張りが少なく、スペースを有効に利用することができます。
なお、ライオンズマンションセントワーフ横濱の多くの住戸は南面を向いて配置されていますが、日照条件や解放感などの住環境は建物内の位置によって異なるので、購入を検討する場合は売り出される実際の住戸でご確認ください。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

ライオンズマンションセントワーフ横濱は、神奈川区のベイエリアに再開発された新浦島に位置しています。
最寄りの神奈川新町駅からは第一京浜(国道15号線)を横切り、頭上に首都高速が走る運河を渡った先に、新しい街が広がっています。
このエリアは横浜港沿岸の埋め立て地で、かつては倉庫や産業用地で占められていましたが、平成の初期の頃から駅に近く便利な区域を再整備して、大規模マンションやオフィスビルの開発が順次スタート。
現在ではこのマンションのほかにも大規模マンションや、2棟の大型オフィスビル及び広大な広場などが美しく配置され、2018年には駅側から運河を渡る橋の1本の架け替えも行われました。
ただ、現在も横浜市が定める都市計画では工業地域に指定され、近年整備された区域より沖合の埋立地等は引き続き産業用となっているため、マンションの周辺を大型車両が一定の頻度で通行している状況が見られます。
また、最寄りの神奈川新町駅界隈にはミニスーパーのまいばすけっとやコンビニ、ベーカリー、飲食店、クリニックなどが点在していますが。大型の商業施設は立地していません。
1つ隣の東神奈川駅の周辺まで出向くと、大型SCのイオンスタイルやスーパーマーケット、駅ビル及び多様な店舗が集まっていて便利です。
湾岸エリアはフラットな地形が広範囲に渡って続いているので、自転車なら東神奈川駅界隈はもちろん、横浜駅やみなとみらいまでへも爽快なサイクリングで楽に往来することもできます。
なお、今日の新浦島付近では、新しい街の隣に昔ながらの漁港の名残りが共存しています。
ライオンズマンションセントワーフ横濱の隣の運河からは屋形船や釣り船が出ており、魚料理やてんぷら等を供する伝統的な飲食店も健在です。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区新浦島2-2-1 用途地域 工業地域
建物完成時期 2004年3月 建物の規模 地上11階建他 5棟
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ラウンジ、キッズルーム、ゲストルーム、多目的室、屋上スカイポート、フロントサービス、ミニショップ、宅配ボックス、敷地内ゴミ庫、庭園他
総戸数 499 専有面積 55.06㎡ ~ 93.83㎡
当初分譲会社 大京 建設会社 大末建設
指定公立小学校 神奈川小学校 指定公立中学校 浦島丘中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
ライオンズセントワーフ横濱 2020年8月 2F 85.26㎡ 4,230万円 49.6万円
ライオンズセントワーフ横濱 2020年6月 4F 70.15㎡ 4,090万円 58.3万円
ライオンズセントワーフ横濱 2020年6月 2F 65.06㎡ 3,480万円 53.5万円
ライオンズセントワーフ横濱 2020年5月 2F 70.29㎡ 3,880万円 55.2万円
ライオンズセントワーフ横濱 2020年1月 1F 65.06㎡ 3,300万円 50.7万円
ライオンズセントワーフ横濱 2019年6月 5F 60.04㎡ 3,480万円 58.0万円

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