ライオンズ横浜新子安ハーバーコート
  • 交通

    京浜東北線・京急本線 新子安駅 徒歩6分

マンションの特色

ライオンズ横浜新子安ハーバーコートは、新子安駅から海側に出て徒歩6分の位置に建つ、18階建て高層建物の分譲マンションです。
敷地の北側は幅員の広い国道に接し、南側は運河のため、建物の前には遮るものがほとんどなく、日照条件に優れ解放感もあります。
建物の外観はえんじ色をベースとしたスタイリッシュで個性的なデザインで構成。
エントランス付近はデザイナーズマンションのような建築意匠を採用し、石と水による独創的な演出による前庭も印象的です。
マンションの共用部分には高度なセキュリティシステムを導入し、エントランス等のダブルのオートロックに加えて、駐車場の出入口にもリモコン開閉式のリングシャッターを設置。
各住戸の室内には床暖房や浴室乾燥機、生ゴミディスポーザー、ビルトイン浄水器などの便利な設備を装備するとともに、防音性が高くメンテナンスも容易な二重床・二重天井構造、フラットフロア、窓には二重サッシ等が導入されています。
またバルコニーに多目的に利用できるスロップシンク(水栓)が設置された住戸や、浴室に窓が付いた間取りのタイプの設定もあります。
全住戸が65㎡以上のファミリータイプで統一されており、賃貸運用されやすいワンルームタイプのお部屋はありません。
なお、ライオンズ横浜新子安ハーバーコートには横浜ベイエリアのパノラマを一望する南向きのお部屋が多いですが、住環境は建物内の位置によって異なります。
マンションの周囲を車両が通行することによって騒音等の影響を受ける場合もありますので、実際の状況は売り出される住戸でご確認ください。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

ライオンズ横浜新子安ハーバーコートの所在住所である神奈川区子安通は、新子安駅付近を中心に、京急本線の南側を並走する第一京浜(国道15号線)の沿道を区域としている東西に細長い町です。
ほぼ埋め立てによってできた海沿いのエリアのため地形は平坦で、川崎駅や横浜駅・みなとみらい方面までの広範囲に渡って、ほとんど高低差がありません。
第一京浜は、正月の箱根駅伝のコースになっていることでも知られますが、新子安駅付近においてはこの道の海側はいわゆる京浜工業地帯の一角を形成していたため、かつては大規模な事業所等が駅の近くまで迫っていました。
現在でもこのマンションの裏手を流れる運河の対岸には首都高速横羽線が走り、その向こうには産業専用の広大なエリアが広がっていますが、沖合の埋め立てが進んだことや環境規制の大幅な強化によって古い工場は減少し、物流センターや研究所、車両基地等に置き換わっています。
こうした環境の変化を踏まえ、近年では新子安駅に近いエリアは住宅立地としての利便性が評価され、ライオンズ横浜新子安ハーバーコートのようなファミリータイプ中心の大型マンションが増えています。
一方で、駅東口側の商業施設や店舗などは、居住人口の増加に対して不足しており、今後の整備・発展が期待されるところです。
近隣の利便施設としては、JR新子安駅を挟んで反対側(西口側)の高台にある大規模複合施設「オルト横浜」に、スーパーの相鉄ローゼンやドラッグストアHACをはじめ様々な店舗やクリニック等の利便施設が集まっているので便利です。
なお、東側に区境を越えた鶴見区生麦には、長い歴史を持つキリンビール横浜工場があり、見学コースやレストランも設けられているので、散歩気分で気軽に訪れてみるのもお勧めです。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区子安通2-231-2 用途地域 商業地域、準工業地域
建物完成時期 2009年3月 建物の規模 地上18階建
建物の構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ラウンジ、ダブルオートロック、宅配ボックス、防犯カメラ他
総戸数 99 専有面積 65.00㎡ ~ 102.45㎡
当初分譲会社 大京 建設会社 西松建設
指定公立小学校 子安小学校 指定公立中学校 浦島丘中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
ライオンズ新子安ハーバーコート 2021年3月 16F 73.21㎡ 5,080万円 69.4万円
ライオンズ新子安ハーバーコート 2019年9月 12F 65.00㎡ 3,600万円 55.4万円
ライオンズ新子安ハーバーコート 2019年4月 6F 73.21㎡ 3,700万円 50.5万円
ライオンズ新子安ハーバーコート 2019年4月 7F 65.00㎡ 3,680万円 56.6万円
ライオンズ新子安ハーバーコート 2019年3月 10F 82.43㎡ 4,900万円 59.4万円
ライオンズ新子安ハーバーコート 2018年11月 10F 78.00㎡ 4,590万円 58.8万円

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