ナイスアーバンステイツ横濱新子安
  • 交通

    京浜東北線 新子安駅 徒歩7分 京急本線 京急新子安駅 徒歩7分

マンションの特色

ナイスアーバンステイツ横濱新子安は、、JR京浜東北線または京急本線の新子安駅から海側に出て、第一京浜(国道15号)沿いに徒歩6分の位置に建つ高層マンションです。
京浜東北線の新子安駅からは、京急本線の踏切または歩道橋を渡っていただくことになりますが、駅からマンションまでフラットな楽々アクセスです。

このマンションのエントランスがある表側(北側)は、第一京浜に面しており、反対の裏側には運河があります。
運河の向こう側には首都高速横浜1号線が通り、さらに産業用の広大なエリアが広がっています。
新子安付近の第一京浜から海側はいわゆる京浜工業地帯の一角のため、高度成長期の頃は居住に適したエリアとは言えませんでしたが、近年では多くの大規模な事業所やコンビナートなどが沖合いの埋立地に移転したことや、排ガスや排水規制の大幅な強化などによって、劇的に環境が改善されました。
今日でも、このエリアの大部分は産業用地ではありますが、用途は倉庫や物流センター、研究所などが増えています。(このマンションの海側にはJVCケンウッドのオフィスビルや京急バスの車庫などがあります。)
もっとも、近隣の幹線道路はトラックなどの業務用大型車両の交通量が多いのが実情です。
一定の騒音などの影響を受ける可能性を踏まえて、このマンションを含めた新しい建物では、二重サッシや、窓を開けなくても室内の換気が常時できる設備などが積極的に導入されています。

ナイスアーバンステイツ横濱新子安の住戸は、日当りの良い南向きを中心に、東向き・西向きにも配置されていています。
南や西向きの上層階のお部屋からは、横浜港や横浜の中心部の景色を臨むことができます。
建物の外観は水平方向の直線を強調したデザインで、外壁には落ち着いた色調の茶系のタイルを使用。
エントランス付近には濃い色調を用いて、重厚感と高級感が演出されています。
このマンションの特徴は、地震対策として建物の設計に免震構造が採用されていることです。
首都圏で大きな地震が発生する可能性が指摘されている中、中規模マンションで免震構造が採用されている事例は新築を含めてまだまだ少なく、居住される方に高い安心感をもたらすと同時に、希少性による付加価値になることでしょう。
全97戸の住戸で構成され、お部屋はシングルの居住向けのコンパクトなタイプからファミリータイプまで、幅広いバリエーションが設定されています。
室内には、浴室乾燥機や浄水器などの便利な機能も標準装備されています。

ナイスアーバンステイツ横濱新子安も立地している新子安駅の南側エリアには、近年では定住型の大型マンションが増えているものの、残念ながら生活利便施設はまだまだ少ないのが実情です。
JRの線路を渡って駅の反対側に出れば、スーパーマーケットの相鉄ローゼンやドラッグストアHACをはじめ様々な店舗・飲食店が入居している大規模複合施設”オルトヨコハマ”や、もう少し足を伸ばせば人気の食品スーパーOKストアなども営業していますのでご利用ください。
また、下町風情が色濃く残る大口通り商店街へも、平坦な道を自転車などで気軽に行くことができます。

ナイスアーバンステイツ横濱新子安は人気があるマンションで、購入希望のお客様がたくさんいらっしゃいます。
ご売却を検討される場合は、この物件を熟知している弊社までお気軽にお問い合わせください。
もちろん、このマンションのお部屋の購入を希望されるお客様からのお問合せも承ります。

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周辺環境・交通条件

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区子安通2丁目227-1 用途地域
建物完成時期 2006年11月 建物の規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建 1棟
建物の構造 主な共用施設 オートロック、防犯カメラ、モニター付インターホン、宅配ボックス
総戸数 97 専有面積 45.00㎡ ~ 76.13㎡
当初分譲会社 ナイス 建設会社 前田建設工業
指定公立小学校 子安小学校 指定公立中学校 浦島ケ丘中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
1㎡単価
ナイスアーバン新子安
2020年3月
6F
66.57㎡
3,390万円
50.9万円
ナイスアーバン新子安
2016年9月
7F
73.84㎡
3,250万円
44.0万円
ナイスアーバン新子安
2015年1月
10F
76.13㎡
3,490万円
45.8万円

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