横浜ポートサイドパーク
  • 交通

    東海道線・京浜東北線・東急東横線・京急本線他 横浜駅 徒歩12分 京急本線 神奈川駅 徒歩7分

マンションの特色

横浜ポートサイドパークは、横浜駅から徒歩圏の便利な場所に建つ、ブルーとグレーのコントラストが印象的な外観の中規模マンションです。
マンションの敷地は北・東・南の3方向が道路に接しており、都心立地ながら解放感を得やすい条件。
このうち、北側の道路の向かいは緑が豊かな神奈川公園で、南側は大規模なツインタワーマンションの敷地ですが、相互の建物の間に十分な距離が取られているので、むしろ住宅密集地の中よりも住環境は良好です。
オートロックとモニター付インターホンを備えるメインエントランスは建物の南東の角にあり、宅配ボックスも設置されています。
建物1階はピロティ状の駐車場となっており、住戸は2階から最上階の11階に配置されています。
多くの住戸の玄関前には専用のアルコープが設けられており、フラットフロア設計の室内には床暖房や浴室乾燥機等の便利な機能のほか、窓には複層ガラスのハイサッシ等が装備されています。
全住戸が58㎡以上のファミリータイプのお部屋で統一されており、賃貸運用されやすいワンルームタイプがないという安心感もあります。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

横浜ポートサイドパークは、横浜駅東口から連なるポートサイド地区の中に立地しています。
ポートサイド地区は、横浜駅東口の商業集積地に近接する、ウォーターフロントの上質で良好な環境の居住エリアとして整備されました。
横浜駅から徒歩圏という好立地にありながらも、帷子川(かたびらがわ)河口の親水公園の整備や「アートとデザインの街」をコンセプトにした美しい景観が広がり、駅の雑踏からうまく隔離されています。
また、やや内陸側には古くからこの場所を占めている広い神奈川公園もあり、都会の真ん中で木々の緑が豊かで潤いを感じることができる貴重な場所となっています。
横浜駅の「きた東口」出口からは、ポートサイド地区の入口に当たる大きな交差点まで、屋根付きの歩道橋と商業施設の中を通って往来することができます。
地区内には、散歩やリフレッシュにも適した広場や緑地が点在するほか、食品スーパーや飲食店、コンビニ、銀行などのサービス店舗も多数あるので、駅周辺まで行かなくても、コンパクトな範囲内で充実した日常生活を送ることも可能です。
もちろん、多くの鉄道路線やバス路線が乗り入れる日本有数の巨大ターミナルである横浜駅周囲には、東口にも西口にも、デパートや大型SC等を中心にあらゆる商業施設が集結していることは言うまでもありません。
なお、横浜ポートサイドパークから横浜駅とは反対方向に向かうと、長い歴史がある横浜市中央市場の一帯のエリアに出られます。
場外には市場の雰囲気が強いグルメな飲食店や小売店もあるので、時には非日常的な時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。
交通についても、巨大な横浜駅の利用を避けたい場合は、京急本線で1つ隣のコンパクトな神奈川駅も徒歩圏(横浜駅よりも近い)なので、使い分けることが可能です。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区栄町11-6 用途地域 商業地域
建物完成時期 2003年3月 建物の規模 地上11階建
建物の構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 主な共用施設 オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ他
総戸数 90 専有面積 58.02㎡ ~ 83.53㎡
当初分譲会社 東急不動産、紅陽住販 建設会社 紅梅組
指定公立小学校 幸ヶ谷小学校 指定公立中学校 栗田谷中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
横浜ポートサイドパーク 2018年7月 9F 63.54㎡ 3,750万円 59.0万円
横浜ポートサイドパーク 2016年11月 11F 63.86㎡ 3,890万円 60.9万円
横浜ポートサイドパーク 2016年8月 6F 74.08㎡ 4,800万円 64.8万円
横浜ポートサイドパーク 2016年4月 2F 58.02㎡ 3,640万円 62.7万円
横浜ポートサイドパーク 2016年3月 11F 58.02㎡ 3,430万円 59.1万円

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