ヨコハマポートサイドロア壱番館
  • 交通

    東海道線・京浜東北線・京急本線・東急東横線他 横浜駅 徒歩7分

マンションの特色

ヨコハマポートサイドロア壱番館は、横浜駅から徒歩圏の抜群の利便性を誇る、33階建て超高層タワーの分譲マンションです。
壱番館だけで総戸数281戸を擁するビッグコミュニティですが、隣接する敷地に弐番館・参番館も同じ開発事業者(現UR都市機構)によって建設され、分譲マンションと賃貸用の都市型マンションが一体となって大規模施設を形成しています。
壱番館の建物の外観は、最上部がまるで「塔」のように見えるフォルムをしており、モスグリーンのストライプも印象的。
ポートサイドロア全体の1階には飲食店やクリニック、サービス店舗及び郵便局などの商業区画がアーケードのように軒を並べており、2階は主にマンションの共用施設として使用しています。
共用部分には大規模なマンションのメリットを活かして様々な施設が整備され、24時間有人管理等の高度なセキュリティシステムも導入。
敷地内の専用ゴミ庫に原則としていつでもゴミを出すことができるので、日頃の生活は便利で快適です。
また、3階から上の住戸フロアはホテルのような内廊下スタイルとなっており、住戸は共用廊下の外側に、全方位を向いて配置されています。
各住戸の室内には浴室乾燥機等の機能を備えるほか、多くのお部屋では角部屋のように窓側の開口面が広く、L字型をしたバルコニーも設置。
なお、このマンションには横浜港やみなとみらいのパノラマを一望するお部屋が多数ありますが、周囲には他の高層建物が多いため影響を受ける場合もあります。
眺望や日照条件等の住環境は、建物内の住戸の位置によって異なるので、ヨコハマポートサイドロア壱番館の購入を検討する場合は、売り出される実際の住戸で状況をご確認ください。
※このマンションではペットの飼育が禁止されています。

周辺環境・交通条件

ヨコハマポートサイドロア壱番館は、横浜駅東口から連なる「ポートサイド地区」の入口付近に立地しています。
ポートサイド地区は、横浜駅東口の商業集積地に近接する、ウォーターフロントの上質で良好な環境の居住エリアとして整備されました。
横浜駅から徒歩数分という特筆すべき好立地にありながらも、帷子川(かたびらがわ)の河口に沿った公園の整備や「アートとデザインの街」をコンセプトにした美しい景観が広がり、駅界隈の雑踏からうまく隔離されています。
横浜駅の「きた東口」出口から地区の入口に当たる大きな交差点までは、屋根付きの歩道橋と商業施設の中を通って往来することができます。
地区内には、散策やリフレッシュにも適した広場や公園が点在するほか、スーパーや飲食店、コンビニ、銀行なども多数点在しているので、混雑している駅の方まで行かなくても、コンパクトな範囲内で充実した日常生活を送ることも可能です。
もちろん、多くの鉄道路線やバス路線が乗り入れる日本有数の巨大ターミナルである横浜駅周囲には、東口にも西口にも、デパートや大型SC・地下街等を中心にあらゆる商業施設が集結していることは言うまでもありません。
特にこのマンションからすぐの位置にある「ベイクウォーター」はおしゃれなSCとして人気があり、話題性のある最新のショップも多数入居しています。
なお、ヨコハマポートサイドロア壱番館から横浜駅とは反対方向に少し歩くと、長い歴史がある横浜市中央市場の一帯のエリアに出られます。
場外にはグルメな飲食店や一般向けの小売店もあるので、時には横浜駅界隈とは別世界の非日常的な時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。
また、ポートサイド地区から帷子川を渡った対岸一帯はみなとみらいエリアで、新しいビルが建ち並び魅力的な施設が多い街へも散歩気分でスムーズなアクセスが可能です。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区栄町6-1 用途地域 商業地域
建物完成時期 1994年3月 建物の規模 地上33階 地下1階建
建物の構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ゲストルーム、キッズルーム、トレーニングルーム、集会室、宅配ボックス、オートロック、24時間有人管理、敷地内ゴミ庫、庭園他
総戸数 281 専有面積 43.63㎡ 〜 72.88㎡
当初分譲会社 住宅都市整備公団(現UR都市機構) 建設会社 大成建設
指定公立小学校 幸ケ谷小学校 指定公立中学校 栗田谷中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
ポートサイドロア壱番館 2021年5月 6F 61.15㎡ 4,200万円 68.7万円
ポートサイドロア壱番館 2020年2月 15F 69.71㎡ 5,500万円 78.9万円
ポートサイドロア壱番館 2019年7月 8F 67.48㎡ 4,230万円 62.7万円
ポートサイドロア壱番館 2019年6月 22F 43.66㎡ 3,000万円 68.7万円
ポートサイドロア壱番館 2019年4月 23F 70.34㎡ 4,750万円 67.5万円
ポートサイドロア壱番館 2018年9月 16F 52.98㎡ 3,630万円 68.5万円
ポートサイドロア壱番館 2018年6月 14F 60.32㎡ 3,600万円 59.7万円

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