プレシス横濱新子安
  • 交通

    京浜東北線 新子安駅 徒歩4分、京急本線 京急新子安駅 徒歩4分

マンションの特色

プレシス横濱新子安は、JR京浜東北線または京急本線の新子安駅から海側に出て、第一京浜(国道15号)沿いに徒歩4分の便利な場所に建つ大型マンションです。
京浜東北線の新子安駅からの場合は、京急本線の踏切または歩道橋を渡っていただくことになりますが、駅からマンションまではフラットな楽々アクセスです。

このマンションのエントランスがある表側(北側)は、第一京浜に面しており、反対の裏側には運河があります。
運河の向こう側には首都高速横浜1号線が通り、さらに産業用の広大なエリアが広がっています。
新子安付近の第一京浜から海側はいわゆる京浜工業地帯の一角のため、高度成長期の頃は居住に適したエリアとは言えませんでしたが、近年では多くの大規模な事業所やコンビナートなどが沖合いの埋立地に移転したことや、排ガスや排水規制の大幅な強化などによって、劇的に環境が改善されました。
今日でも、このエリアの大部分は産業用地ではありますが、用途は倉庫や物流センター、研究所などが増えています。(このマンションの海側には石油大手JXの二次加工工場と物流拠点の敷地があります。)
もっとも、近隣の幹線道路はトラックなどの業務用大型車両の交通量が多いのが実情です。
一定の騒音などの影響を受ける可能性を踏まえて、このマンションを含めた新しい建物では、二重サッシや、窓を開けなくても室内の換気が常時できる設備などが積極的に導入されています。

プレシス横濱新子安は総戸数146戸を擁する大型マンションで、すべてのお部屋が約60~81㎡のファミリータイプに統一されています。
シングルの向けのワンルームタイプのお部屋はありません。
マンションンのメインエントランスの前には大きな屋根のついた車寄せがあり、雨の日の車の乗降などに便利。
エントランス付近のデザインは内側の広いホールを含めて重厚でシックな石貼りで仕上げられており、高級感が漂います。
共用部分には、パーティールームなどの施設があるほか、セキュリティ対策としてのオートロックはもちろん、万一の災害発生時に備えた防災備蓄倉庫も設置されています。
また、各お部屋の中には、床暖房や浴室乾燥機などの便利な設備を標準装備していますので、駅近立地の移動に便利なマンションで、快適な生活を送ることができそうです。

プレシス横濱新子安も立地している新子安駅の南側エリアには、近年では定住型の大型マンションが増えているものの、残念ながら生活利便施設はまだまだ少ないのが実情です。
JRの線路を渡って駅の反対側に出れば、スーパーマーケットの相鉄ローゼンやドラッグストアHACをはじめ様々な店舗・飲食店が入居している大規模複合施設”オルトヨコハマ”や、もう少し足を伸ばせば人気の食品スーパーOKストアなども営業していますのでご利用ください。
日常生活上の利便施設ではありませんが、マンションからキリンビールの生麦工場までほど近いので、週末のレジャーで無料の工場見学や試飲・ご飲食を気軽に楽むことも可能です。

プレシス横濱新子安は人気があるマンションで、購入希望のお客様がたくさんいらっしゃいます。
ご売却を検討される場合は、この物件を熟知している弊社までお気軽にお問い合わせください。
もちろん、このマンションのお部屋の購入を希望されるお客様からのご予約も承ります。

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周辺環境・交通条件

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区子安通3-347-16 用途地域
建物完成時期 2013年6月 建物の規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建 2棟
建物の構造 主な共用施設 パーティールーム、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、防災備蓄倉庫、屋上展望スペース他
総戸数 146 専有面積 60.48㎡ 〜 80.94㎡
当初分譲会社 一建設 建設会社 三木組
指定公立小学校 子安小学校 指定公立中学校 浦島丘中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
1㎡単価
プレシス横浜新子安
2019年1月
2F
69.54㎡
3,500万円
50.3万円
プレシス横浜新子安
2018年3月
8F
67.20㎡
3,450万円
51.3万円
プレシス横浜新子安
2017年12月
4F
68.40㎡
3,350万円
49.0万円
プレシス横浜新子安
2017年11月
9F
64.96㎡
3,290万円
50.6万円

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