MMタワーズフォレシス
  • 交通

    みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩1分(R棟)/ 徒歩3分(L棟)

マンションの特色

MMタワーズフォレシスは、圧倒的な人気を誇るみなとみらい地区の中心部に立地する大規模マンションです。
みなとみらい地区は、開港以来の横浜の中心だった関内・山下町などのエリア(県庁や旧横浜市役所・中華街などが立地)と交通の要衝である横浜駅エリアの中間に位置しています。
長らく三菱重工の造船所や旧国鉄の貨物ヤードでしたが、この跡地をベースとして沖合の埋め立てを行い、昭和の終わり頃から段階的に新しい街としての整備が進められました。
日本一高いビルとして長く君臨したランドマークタワーが完成したのが1993年。
2004年には東急東横線に直通する新線の「みなとみらい線」が開通して地区の中心などに駅ができたことで、従来は桜木町駅のみが最寄り駅だった交通インフラが格段に便利になりました。
みなとみらいは今日でも開発の途上にあり、新しいビルの新築工事が絶えませんが、すでに魅力的な施設がたくさん集積しており、横浜を代表する地区として広く知られています。
また、みなとみらいと同時に横浜駅東口エリアや馬車道(北仲)界隈の再開発も進められたことで、横浜駅から山下公園付近までのベイサイドが一体的に美しく整備され、街のポテンシャルと注目度が格段に向上することになりました。
みなとみらいに住むことで、例えば臨港パーク、見本市会場のパシフィコ横浜、ランドマークタワー、赤レンガ倉庫、新港埠頭、横浜スタジアム、横浜を代表する多数の高級ホテルなど、人気を集める有名スポットがすべて日常の生活圏に収まります。
お子様がいるご家庭なら、人気のアンパンマンミュージアムもみなとみらい地区内に立地しているほか、公園や広場が意外なくらい多いので、自宅の近所で楽しく安全に過ごすことができそうです。

みなとみらい地区には観光やイベントで訪れる方が非常に多いですが、エリア内を商業・ビジネス用の区域と居住用の区域に分けているので、このマンションの周囲に観光客が押し寄せるような状況にはなっていません。
むしろ、大きなイベントや国際会議がない限り、横浜の都心の真ん中にいるとは思えないくらい静かで落ち着いた住環境が保持されています。
MMタワーズフォレシスでの生活は、移動なら東急東横線に直通するみなとみらい駅の利用が便利で、お買い物などには駅周辺にあるクイーンズスクエア、マークイズ、ランドマークプラザなどに入るスーパーや各種店舗・飲食店へ気軽に行くことができます。
また、みなとみらい駅とは反対側に向かえば広い高島中央公園があり、その先には人気の食品スーパーOKストアの本店などがあります。
散歩やジョギングに飽きない場所ですが、道路には電柱がなくすっきりしているうえベイサイドらしく平坦な地形が広がっているので、サイクリングも快適でお勧めです。

MMタワーズフォレシスの建物外観は楕円形を思わせるような丸みを帯びたフォルムで、広大な敷地に30階建のとても大きなタワーが2棟建っています。
「フォレシス」という名称は、分譲会社の三菱地所がフォレストとオアシスを組み合わせて作ったそうで、その名に相応しく2棟の間やその周囲には低木から高木まで多様な植樹・植栽が施され、都心に出現した森のような雰囲気が感じられます。
2棟の建物はそれぞれL棟・R棟と呼ばれていますが、いずれも免震構造が採用されており、大きな地震に対しての安心感があります。
また、内廊下スタイルの設計なので、快適さと同時に風雨による思わぬ災害のリスクを大幅に軽減しています。
総戸数が1206戸という巨大なコミュニティで、1フロアに平均して20戸以上の住戸がある大きな建物のため、規模を活かした様々な共用施設が設置されているのも特徴。
各フロアにゴミステーションが設置されており、お部屋からいつでもゴミを出すことが可能。
スカイラウンジや多目的に使えるホール、ゲストルーム、トランクルームなどを完備する他、居住者向けのコンシェルジュサービスや24時間体制の有人管理により、日常生活の安全・安心が確保されています。
居室内の設計や設備仕様もハイグレードで、玄関先から室内まで段差のないバリアフリー設計をはじめ、床暖房・生ゴミディスポーザー・IHクッキングヒーター・浴室乾燥機・断熱性と防音効果の高い複層ガラスのサッシなどを標準装備。
また、みなとみらい地区全域には地域冷暖房システムが導入されているので、このマンションにも外部から温水と冷水が引き込まれており各お部屋の冷暖房用に供されています。(使用料が掛かります。)
尚、お部屋からの眺望については、マンション内のお部屋の位置によって大きく異なります。
素晴らしい眺望が開けたお部屋も多い一方で、周囲には大きな建物が多数建っているため、バルコニーの目前に障害物があるような条件ではないにせよ、想像していたような景色を臨むことができないお部屋もあります。
お部屋の広さのバリエーションが約54~158㎡と非常に幅広く、360度の方位に面して配置されているので、環境条件は実際にそれぞれのお部屋で確認してみることをお勧めいたします。

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周辺環境・交通条件

マンションの概要

所在地 横浜市西区みなとみらい4-9-1 用途地域
建物完成時期 R棟 2006年12月、L棟 2007年11月 建物の規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上30階・地下1階 2棟
建物の構造 主な共用施設 スカイラウンジ、多目的ホール、ゲストルーム、ゴミステーション、庭園、オートロック、コンシェルジュサービス、24時間有人管理他
当初分譲会社 三菱地所他 建設会社 鹿島建設
指定公立小学校 みなとみらい本町小学校 指定公立中学校

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