ベイステージ横浜432
  • 交通

    京急本線 神奈川新町駅 徒歩6分 京浜東北線・横浜線 東神奈川駅 徒歩15分

マンションの特色

ベイステージ432は、京急本線の神奈川新町駅から海側に出て、第一京浜や運河(頭上を首都高速が走る)を横切って徒歩6分の場所に建っています。
名称の通り、広大な敷地に総戸数432戸を擁している大規模マンションです。
タワー型のマンションではなく、最高11階建の建物3棟と自走式の立体駐車場が敷地内にゆったり配置され、中央には防災上の利用を含めて多目的に使える広場があります。
建物の外観はオレンジ色と白色のタイル貼りを組み合わせた軽快な印象で、豊富な植栽とともにリゾート地のような雰囲気を感じさせます。
このマンションには、規模のメリットを活かした様々な共用施設が整備されており、コミュニティルームやゲストルームなどがあります。
加えて、ペット用の足洗い場や専用設備も用意されているので、愛犬との暮らしも安心して送ることができます。
管理は24時間有人体制で居住者向けのフロントサービスも提供されているほか、ゴミ庫には24時間いつでもゴミ出しが可能。
駐車場は平置きと自走式の立体駐車場をあわせて十分な台数分があり、無償で専用利用できる権利が付属している住戸も設定されています。
すべての住戸を最低でも65㎡以上の専有面積を確保したファミリータイプのみで統一。
シングル居住向けの小型住宅はありません。
建物の配置(方位)の関係で、敷地中央の広場側に面しているお部屋の設定が多く見られます。

周辺環境・交通条件

このマンションは、神奈川区のベイエリアに再開発された新しい町「新浦島」に広大な敷地を有しています。
新浦島付近は横浜港に面するウォーターフロントで、かつては倉庫や工場専用の産業用地でしたが、平成初期に京急本線の神奈川新町駅に近い便利な区域を対象にして、マンションやオフィスビルへの転換と再開発が進められました。
現在では緑がきれいな広場や整備された道路に面して、大規模マンションや大型オフィスビルなどが整然と並び、2018年には神奈川新町駅側から運河を渡る橋のうちの1本が架け替えられました。
ただ、災禍初エリアの中は近代的な印象の美しい景観が見られますが、ここを抜けて海側に向かった先は引続き産業用に使用されており、マンションの近くを大型トラックなどが通行する頻度は多いように見えます。
また、再開発が進む一方で、漁港だった昔ながらの風情ある景観を今でも散見することができます。
近所の運河からは屋形船や釣船が出ていたり、魚料理やてんぷらを提供する老舗の飲食店も営業していますので、時にはレジャー気分で利用するのも楽しいでしょう。
なお、神奈川新町駅の周辺の商業施設は、小型食品スーパーのまいばすけっとやコンビニ、ベーカリー、飲食店、クリニックなどに留まっています。
このマンションがある海沿いは南北に平坦な地形が長く続いているので、お買い物やレジャーは、隣の東神奈川駅周辺まで出るのが便利です。
自転車なら、横浜駅界隈やみなとみらいまででも、爽快な気分で余裕で出掛けることができます。

マンションの概要

所在地 神奈川県横浜市神奈川区新浦島町1-1-1 用途地域 工業地域
建物完成時期 2003年1月 建物の規模 地上11階建 3棟他
建物の構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ゲストルーム、コミュニティルーム、宅配ボックス、フロントサービス、ペット足洗い場、中庭(広場)
総戸数 432 専有面積 65.60㎡ ~ 107.69㎡
当初分譲会社 ゴールドクレスト 建設会社 五洋建設
指定公立小学校 神奈川小学校 指定公立中学校 浦島丘中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
㎡単価
ベイステージ横浜432
2020年8月
10F
76.71㎡
3,780万円
49.3万円
ベイステージ横浜432
2020年7月
8F
92.59㎡
4,580万円
49.5万円
ベイステージ横浜432
2020年1月
11F
76.71㎡
3,740万円
48.8万円
ベイステージ横浜432
2019年12月
10F
76.68㎡
3,580万円
46.7万円

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