シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン
  • 交通

    京急本線 戸部駅 徒歩5分

マンションの特色

シティテラス横濱サウス ザ・ガーデンは、閑静な住宅街である西区伊勢町に広大な敷地を有する大規模な分譲マンションです。
公営住宅の跡地を再開発して、近代的で美しい姿のマンションが誕生しました。
敷地内には5棟の建物がゆったり配置されていますが、その中央には誰でも通り抜けられる幅の広い通路を設け、町が分断されないよう配慮されています。
この通路の周囲を含めて、敷地内には豊かに緑化された空地や庭園が多数設けられており、住宅街立地のマンションらしい開放的な雰囲気が強く感じられます。
建物は、正面道路側から見ると赤レンガを連想させるシックでモダンな印象を受けますが、大部分は白色を基調とした明るい外観で、住戸のベランダの手摺には透明なガラスパネルが使われています。
また、設計にアウトフレーム工法が用いられているので、住戸の内側に柱型の出っ張りが少なく空間を有効に使うことが可能です。
総戸数300戸近い大規模物件のメリットを活かして、共用施設もとても充実。
雨の日でも子供が遊べるキッズルームや、高度なセキュリティシステムなども完備しています。
住戸は主に東・南・西向きに配置され、室内には床暖房、乾燥機能とミストサウナが付いた浴室、生ゴミディスポーザー等の便利な機能を装備するほか、窓には複層ガラスのサッシが採用されています。
シティテラス横濱サウス ザ・ガーデンは2019年に完成したばかりで、まだ売出されるお部屋が少ないため、購入を検討される方はじっくりお待ちください。(ご希望により売出し情報をお知らせいたします。)
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

シティテラス横濱サウス ザ・ガーデンが立地する戸部駅周辺は、横浜駅から京急本線で僅か1駅ですが、閑静な住宅街が広がるエリアに通じる玄関口で、駅の南側は野毛山などにも連なる緩やで広大な丘陵地帯となっています。
駅の真下を幹線道路の国道1号線が通り、駅周辺には雑居ビルや飲食店などが集まっていますが、住宅街側に少し入ると横浜駅界隈から続く都会の賑やかな雰囲気とはまったく異なる、良好な住環境が維持されています。
このエリアには、緑地や公園が多いのも特徴で、マンションの開発と同時に整備された南側隣地の伊勢町もくせい公園をはじめ、戸部公園や御所山公園、桜で有名な掃部山公園なども歩いてすぐ。
子育て世代に適しているのはもちろん、大人にとっても屋外でリラックスしやすい環境が整っています。
また、西区役所も同じエリア内の近所にあるので、手続きなどで用事がある時には便利です。
一方、日頃の買い物などに便利な商業施設については、戸部駅の周辺よりも藤棚商店街や、同じ町内にあるフジスーパー(徒歩で5分程度)の方が充実しています。
多くの商店街がさびれてしまっている時代ですが、藤棚商店街は今日でも盛況で、老舗とドラッグストアなどの新しい店が軒を並べているので、楽しくお買い物ができることでしょう。
尚、シティテラス横濱サウス ザ・ガーデンの前面道路を挟んだ向かいではコンビニ(セブンイレブン)も営業しており、ちょっと買いには大変便利です。

マンションの概要

所在地 横浜市西区伊勢町3-133-1 用途地域 第2種中高層住居専用地域、近隣商業地域
建物完成時期 2019年2月 建物の規模 地上10階建他 5棟
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ラウンジ、集会室、キッズルーム、宅配ボックス、ダブルオートロック、中庭(パティオ)、フォレストパーク、菜園テラス他
総戸数 294 専有面積 64.17㎡ ~ 79.72㎡
当初分譲会社 住友不動産 建設会社 長谷工コーポレーション
指定公立小学校 西前小学校 指定公立中学校 西中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
シティテラス横浜サウス 2021年6月 5F 70.20㎡ 7,070万円 100.7万円
シティテラス横浜サウス 2021年6月 9F 70.52㎡ 6,890万円 97.7万円
シティテラス横浜サウス 2021年4月 9F 70.51㎡ 7,030万円 99.7万円
シティテラス横浜サウス 2020年7月 7F 70.52㎡ 6,490万円 92.0万円
シティテラス横浜サウス 2020年7月 6F 70.52㎡ 6,290万円 89.2万円
シティテラス横浜サウス 2020年6月 6F 75.61㎡ 6,990万円 92.4万円

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