コルティーレ山手町
  • 交通

    みなとみらい線 元町中華街駅 徒歩9分 京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩13分

マンションの特色

コルティーレ山手町は、横浜開港以来の伝統的な高級住宅街に広大な敷地を有する、総戸数200戸超の大規模な分譲マンションです。
古くからのインターナショナルスクールがあった跡地の再開発により、現在見られるマンションに生まれ変わりました。
建物は大きくフロントエステートとグランドエステートに分かれ、それぞれに立派なエントランスがあります。
敷地内に若干の高低差があるため、建物の配棟もそれを踏まえて上手く活用した構成になっています。
両建物の間の空地には駐車場と美しく整備された中庭があり、道路に接する外構とともに豊かに草木を植栽。
最高5階建ての建物は、高級感を感じさせつつも、周辺との調和が図られたベージュ系の落ち着いたモノトーンの外観で統一されています。
大規模物件のメリットを活かして、高品質な共用施設や居住者向けのサービスが提供されていると同時に、高度なセキュリティシステムが導入されているので安心です。
敷地内の専用のゴミ庫にいつでもゴミを出すこともできるので、日頃の生活で重宝します。
また、住戸内には床暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、ビルトイン浄水器、生ゴミディスポーザー等の便利な機能を装備するほか、防音性に優れる二重床構造、窓には複層ガラスのアルミサッシ等を導入。
アウトフレーム工法で建築された建物なので、室内側に柱型の出っ張りが少なくスペースを有効に使うことが可能です。
コルティーレ山手町のお部屋は、フロントエステートではほとんどが西向き、グランドエステートは南・東・北向きに渡って配置されており、建物内の位置によって趣の異なる印象となりますので、購入を検討する場合は売り出されるお部屋で実際にご確認ください。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

コルティーレ山手町の立地住所である「中区山手町」は、横浜の高級住宅街もしくは観光地として広く知られています。
大さん橋や山下公園などの南側に広がる小高い丘陵には、西洋建築の住宅(洋館)や外国人墓地などの史跡・観光スポットのほか、みなとの見える丘公園、ぶりきのおもちゃ博物館なども点在。
フェリス・横浜双葉などの歴史ある女子校の本校も、山手町内に立地しています。
丘のふもとの平地にある元町商店街と丘の上の山手町とでは、高低差が30mほどあり、丘へと通じる「代官坂」「汐汲坂」などは急勾配の坂道で知られますが、みなとみらい線の元町中華街駅の開業時に、駅に直結するアメリカ山公園にエスカレーター・エレベーターが整備されました。
駅を利用する場合、高低差の半分以上は屋内を利用できるようになったうえ、美しい庭園と景観を見られるアメリカ山公園が贅沢にも日々の通勤・通学路になります。
観光地の色も濃い山手町ですが、この地に居住した場合には、素晴らしい住環境を維持してきた伝統的な住宅街のメリットを十分に享受することができます。
潤いを感じる緑豊かな元町公園や山手公園はをはじめ、みなとの見える丘公園では全国的に有名なバラ園を無料で楽しむことが可能。
日頃のお買い物なら、元町中華街駅近くのメガドンキ(地下に食品スーパーあり)や老舗スーパーユニオン等が便利です。
また、丘の上には人気のベーカリーショップや眺めのいいカフェなども点在しているので、馴染みの行きつけにしてはいかがでしょうか。
なお、コルティーレ山手町ではマイカー中心の生活をされる方も多いですが、この界隈は新しく開発した住宅街と異なり幅員の狭い道や一方通行の道が多いので運転にご注意ください。

マンションの概要

所在地 横浜市中区山手町84-3 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建物完成時期 2004年2月 建物の規模 地上5階 地下1階建他 2棟
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ラウンジ、ミーティングルーム、フロントサービス、24時間有人管理、パティオ(中庭)、敷地内ゴミ庫他
総戸数 224 専有面積 50.28㎡ ~ 123.51㎡
当初分譲会社 住友商事・三菱地所・積水ハウス 建設会社 三井住友建設
指定公立小学校 元街小学校 指定公立中学校 港中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
コルティーレグランドEstate 2021年4月 4F 85.18㎡ 9,400万円 110.4万円
コルティーレフロントEstate 2020年10月 4F 101.05㎡ 10,400万円 102.9万円
コルティーレグランドEstate 2020年7月 1F 83.15㎡ 7,450万円 89.6万円
コルティーレグランドEstate 2020年7月 5F 91.01㎡ 9,600万円 105.5万円
コルティーレフロントEstate 2020年6月 5F 82.57㎡ 9,000万円 109.0万円
コルティーレグランドEstate 2020年4月 3F 111.70㎡ 10,300万円 92.2万円

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