クレストシティタワーズ横浜
  • 交通

    京急本線 京急新子安駅 徒歩4分 京浜東北線 新子安駅 徒歩5分

マンションの特色

クレストシティタワーズ横浜は、JR京浜東北線と京急本線の新子安駅から徒歩4分の便利な駅チカの場所に建つ、330戸を超える住戸で構成される大規模な分譲マンションです。
敷地の表側は幹線道路の第一京浜に接していますが、道路と建物の間の敷地内に広い公開空地設けられているので、エントランスまでのアプローチはゆったりと開放的。
この場所にはベンチや植栽も施されて一般に開放されており、車が侵入する心配もなく、地域の公園のような貴重なスペースとなっています。
建物はグレーとオフホワイトのタイルを組み合わせた落ち着きのある外観の20階建てツインタワーで、1棟は南東向き、もう1棟は南西を向いて住戸を配置しています。
周囲にマンション等が多く建つエリアですが、建物の規模やグレード感などの点でワンランク上の存在感を強く感じさせます。
共用施設や居住者に提供されるサービスも、物件の規模を活かして充実しており、高度なセキュリティシステムも導入。
建物の建築に100年コンクリートと呼ばれる強度の高い建材が用いられているなど、将来的な安心感もあります。
各住戸の室内には床暖房や浴室乾燥機等の便利な機能のほか、窓には遮音性の高い複層ガラスのサッシ等が用いられています。
また、柱の内側にバルコニーを設けたインナーバルコニースタイルの設計で、住戸内に柱型の出っ張りが少なく、スペースを有効に使うことが可能です。
タワーパーキングには住戸数と同数分の駐車台数が確保されているので、車の置き場に困る心配もありません。
なお、クレストシティタワーズ横浜の北側と南側には交通量の多い道路が通り、周囲には他の建物も建っているため、お部屋によっては騒音や眺望及び日照条件の影響を受ける場合があります。
近隣には同じ開発業者が分譲した「クレストフォルム横浜グランイースト」「同グランステージ」という名称のマンションがありますが、それぞれ別の物件です。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

クレストシティタワーズ横浜が立地するアドレスの神奈川区子安通は、新子安駅付近を中心に、京急本線の南側を並走する第一京浜(国道15号線)の両側の沿道を区域としている細長い町です。
沿岸部の埋め立て地のため地形は平坦で、川崎駅や横浜駅・みなとみらい方面に至るまで、ほとんど高低差がありません。
第一京浜は、正月の箱根駅伝のコースになっていることでも知られますが、新子安駅付近においてはこの道より海側はいわゆる京浜工業地帯の一角を形成するエリアだったため、かつては大規模な工場等が近くまで迫っていました。
現在でもこのマンションの裏手を流れる運河の対岸には首都高速が走り、その向こうには広大な産業エリアが広がっていますが、沖合の埋め立てが進んだことや環境規制の大幅な強化により、重工業の古い工場はかなり減少し、物流センターや研究所、車両基地などに置き換わっています。
こうした環境の変化に伴って、近年では新子安駅に近いエリアはマンション立地として評価され、クレストシティタワーズ横浜を含めてファミリータイプ中心の大型物件が増加中です。
一方で、駅周辺の商業施設や店舗などはまだまだ不足している状況のため、今後の駅前再開発やスーパー等の出店には期待したいところ。
近隣の利便施設としては、新子安駅の反対側(西口側)にある大規模複合施設「オルト横浜」に、スーパーの相鉄ローゼンをはじめ様々な店舗や利便施設等が集まっており便利です。
なお、区境を越えた生麦には、長い歴史を持つキリンの横浜ビール工場があり、見学コースやレストランがあるので、週末などはふらりと散歩がてら訪れてみるのもお勧めです。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区子安通3-353 用途地域 商業地域
建物完成時期 2007年03月 建物の規模 地上20階建
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ラウンジ、フィットネスルーム、ライブラリー、コンシェルジュサービス、24時間有人管理、宅配ボックス、防犯カメラ、来客用駐車場他
総戸数 332 専有面積 63.88㎡ ~ 80.70㎡
当初分譲会社 ゴールドクレスト 建設会社 竹中工務店
指定公立小学校 子安小学校 指定公立中学校 浦島丘中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
クレストシティタワーズ横浜 2020年10月 3F 63.44㎡ 3,480万円 54.9万円
クレストシティタワーズ横浜 2020年9月 11F 63.44㎡ 3,380万円 53.3万円
クレストシティタワーズ横浜 2020年7月 9F 63.44㎡ 3,490万円 55.0万円
クレストシティタワーズ横浜 2020年4月 10F 63.45㎡ 3,480万円 54.8万円
クレストシティタワーズ横浜 2020年2月 19F 80.70㎡ 4,600万円 57.0万円
クレストシティタワーズ横浜 2020年2月 13F 62.88㎡ 3,710万円 59.0万円

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