横濱ディアタワー
  • 交通

    みなとみらい線 元町中華街駅 徒歩1分 京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩10分

マンションの特色

横濱ディアタワーは、みなとみらい線の元町中華街駅に地下通路で直結する「駅上立地」の大規模な分譲マンションです。
白く輝くシャープでスマートな外観が印象的で、25階建のタワーステージと15階建のスクエアステージの2棟で構成されています。
建物が完成した翌年の2004年に、グッドデザイン賞(日本デザイン振興会)を受賞しました。
1階の東の角にはコンビニ(セブンイレブン)が入居し、本町通りに面するメインエントランスの隣には「横浜天主堂」跡の碑が立てられています。
敷地の周囲は伝統的な横浜の一大繁華街で、日常の生活に便利なスーパーや施設もたくさんありますが、マンション内も大規模物件らしい共用施設やサービスが充実。
最上階のスカイラウンジからは、横浜らしいポートサイドの景色を一望することもできます。
また、高度なセキュリティも導入され、オートロックや駐車場出入口にリモコン式のリングシャッターを設置しているほか、24時間有人管理体制なので安心です。
住戸フロアについては、ホテルのような内廊下スタイルで設計されており快適。
各住戸の玄関前には専用のポーチが設けられ、室内には床暖房、浴室乾燥機、生ゴミディスポーザー、HIクッキングヒーター等の便利な機能を装備しています。
尚、マンションの敷地は山下公園や海岸線から近い位置にありますが、お部屋からの眺望や日照条件は、周囲に中高層のビルが多いため建物内の位置によって異なります。
横浜ディアタワーの購入を検討される方で眺望を重視される場合は、ぜひ実際の住戸でご確認ください。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

横濱ディアタワーが立地する山下町は、町内に山下公園や山下埠頭、横浜中華街、マリンタワー、ホテルニューグランド、県民ホール等の観光スポットを抱えている知名度の高い町です。
町としては比較的大きな面積を有しており、横浜港に接する海岸線からJR根岸線の近くまでが1つの町になっています。
商業地または観光地としてのイメージが強い山下町ですが、2004年に東急東横線に直通するみなとみらい線が開業すると、マンション立地として大いに注目され、沿線で大規模なマンションの開発が増加しました。
このエリアの従来の最寄り駅であった根岸線の石川町・関内に比べて駅が格段に近くなり利便性が向上したことに加え、近隣に日常生活に便利な施設が増えたことも魅力アップに大いに貢献。
例えば新山下のメガドンキやOKストア&島忠ホームセンター、石川町駅・関内駅の駅前のスーパーあおばなどの他、町内でもマルエツや業務スーパー等が営業しています。
もちろん飲食店は無数にあり、一部に観光客向けのイメージが強い店もありますが、地元の方が普段使いできる店もとても多いです。
観光地を普段着で気軽に散策がてら、地元住人ならではの行きつけの店やお気に入りのスポットを見つけるのも楽しいでしょう。
なお、山下町から見ると横浜港は北側になるため、日照条件を優先して内陸向きに住戸を配置しているマンションが多く見られます。
また、伝統的な一大繁華街なので大小の建物が密集しており、マンションと言えども港町らしい眺望を見渡せる住戸は限定的で、そのようなお部屋は希少価値が高いと言えます。
横濱ディアタワーにお住まいになる場合、マンションの周辺には週末を中心に多数の観光客等が訪れ、夜も比較的賑やかな環境であることを、あらかじめご理解いただく必要があります。

マンションの概要

所在地 用途地域 商業地域
建物完成時期 2003年8月 建物の規模 地上25階地下1階建他 2棟
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 スカイラウンジ、ゲストルーム、プレイルーム、音響ルーム、フィットネスルーム、フロントサービス、24時間有人管理、建物1階にコンビニ他
総戸数 264 専有面積 55.43㎡ ~ 148.59㎡
当初分譲会社 リクルートコスモス・鹿島建設 建設会社 鹿島建設
指定公立小学校 元街小学校 指定公立中学校 港中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
横濱ディアタワー 2019年9月 5F 75.40㎡ 6,180万円 82.0万円
横濱ディアタワー 2019年6月 19F 71.95㎡ 7,500万円 104.2万円
横濱ディアタワー 2019年1月 5F 55.43㎡ 4,950万円 89.3万円
横濱ディアタワー 2018年7月 5F 75.40㎡ 6,780万円 89.9万円
横濱ディアタワー 2018年6月 9F 78.72㎡ 6,500万円 82.6万円
横濱ディアタワー 2018年1月 8F 67.62㎡ 5,550万円 82.1万円

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