横濱紅葉坂レジデンス
  • 交通

    京浜東北・根岸線・地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩6分 みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩10分

マンションの特色

横濱紅葉坂レジデンスは、抜群の交通条件に恵まれながら良好な住環境も維持されている稀な立地に建つ、大規模な分譲マンションです。
長らく公営住宅があった跡地が再開発されて、現在の美しいマンションの姿に生まれ変わりました。
名称にある通り、美しく整備された「紅葉坂」に沿った高低差のある広い敷地を活用し、3棟の建物と共用棟がゆったり配置されています。
特に、表通りの紅葉坂に面して建つ建物(壱番館)は人目を惹く印象的な外観で、赤レンガをイメージさせるタイルとガラスウォールを組み合わせたファサードが、階段状のスカイラインを形成しています。
最高で12階建ての建物は免震構造で建築されており、大きな地震の際に揺れが軽減されるので安心感があります。
大規模な高級物件らしくマンション内にはハイクオリティな共用施設や、居住者に提供されるサービスが充実。
敷地内の専用ゴミ庫にいつでもゴミを出すことができるので、とても便利です。
また、高度なセキュリティシステムも運用されており、24時間有人管理体制に加えてダブルオートロックや車路へのリモコン開閉式ゲート設置等により安心・安全を確保。
各住戸には、玄関前に専用のアルコープが設けられ、室内には床暖房や浴室乾燥機、生ゴミディスポーザー等の便利な機能のほか、防音性が高くメンテナンスも容易な二重床・二重天井構造、窓には複層ガラスのサッシ等を導入しています。
なお、各住戸の日照条件等は建物内の位置にって異なるので、横濱紅葉坂レジデンスの購入を検討する場合は、売り出される実際の住戸でご確認ください。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

横濱紅葉坂レジデンスが接している紅葉坂は、古くは横浜港を一望し、現代ではみなとみらいエリアを見下ろす「伊勢山」へ上る、横浜市では知名度の高い坂道です。
この周囲は伝統的な歴史・文教地区で、神奈川県立音楽堂や図書館、能楽堂、団体の会館、横浜総鎮守の伊勢山皇大神宮などがある他、掃部山公園などの開港にまつわる史跡が点在しています。
伊勢山やその隣の野毛山などは、実際の地形は山と言うほどではなく低い丘ですが、周辺の繁華街である桜木町や野毛、みなとみらい地区などがすべて海に近い平坦な場所に広がるため、少し高台に上るだけで大都会の喧騒から隔離された、良好な住環境が維持されています。
一方で、交通の条件は横浜の中心地らしく大変充実しており、いくつもの鉄道路線の駅やバス路線が余裕の徒歩圏内に点在。
京浜東北・根岸線、地下鉄ブルーライン、京急本線、みなとみらい線の4線の駅を自在に使い分けることができます。
また、野毛や桜木町駅の界隈には普段使いに適したスーパーマーケット等がある一方、みなとみらいエリアに行けばおしゃれでよそ行き感のあるショッピングやレジャーも思いのままです。
もちろん多様な飲食店は近隣に無数にあり、その日の気分やメンバーによって選択して楽しい時間を過ごせることでしょう。
2021年春には、桜木町駅前から新港方面へ都市型ゴンドラ「エアキャビン」も開通したので、時には非日常感を味わうのもいいかもしれません。
横濱紅葉坂レジデンスからなら、横浜の新旧の観光スポットへ散歩気分で気軽に訪れることができる他、官公庁やビジネスエリアへも徒歩での往来が可能です。

マンションの概要

所在地 横浜市西区紅葉ヶ丘1 用途地域 近隣商業地域・商業地域
建物完成時期 2011年11月 建物の規模 地上12階建他 計4棟
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ゲストルーム、ライブラリースペース、ラウンジ、キッチンスタジオ、コミュニティルーム、コンシェルジュデスク、庭園他
総戸数 368 専有面積 51.61㎡ ~ 118.01㎡
当初分譲会社 新日鉄都市開発・三菱地所レジデンス 建設会社 戸田建設
指定公立小学校 本町小学校 指定公立中学校 横浜吉田中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
紅葉坂レジデンス参番館 2021年6月 7F 81.71㎡ 9,280万円 113.6万円
紅葉坂レジデンス弐番館 2021年3月 6F 72.52㎡ 8,580万円 118.3万円
紅葉坂レジデンス壱番館 2021年3月 10F 84.04㎡ 9,480万円 112.8万円
紅葉坂レジデンス参番館 2021年2月 8F 82.84㎡ 8,780万円 106.0万円
紅葉坂レジデンス弐番館 2021年2月 10F 78.03㎡ 9,700万円 124.3万円
紅葉坂レジデンス弐番館 2020年10月 5F 54.92㎡ 5,500万円 100.1万円

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