横濱紅葉坂レジデンス
  • 交通

    京浜東北・根岸線・地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩6分 みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩10分

マンションの特色

横濱紅葉坂レジデンスは、特筆すべき交通条件に恵まれながら同時に良好な住環境が維持されている稀な立地に、大きな敷地を有する分譲マンションです。
公営住宅の跡地が再開発されて、現在のマンションが誕生しました。
名称にある通り「紅葉坂」に沿った高低差のある敷地を活用し、3棟の住宅棟と共用棟がゆったり配置されています。
特に、正面の紅葉坂に面して建つ建物は人目を惹く印象的な外観で、赤レンガをイメージさせるタイルとガラスウォールを組み合わせたファサードが、階段状のスカイラインを形成しています。
最高で12階建の建物には免震構造が採用されているので、大きな地震の際でも揺れが軽減され高い安心感があります。
近隣に便利な施設がたくさんありますが、大規模な高級物件らしくマンション内の共用施設や提供されるサービスも充実。
敷地内の専用ゴミ庫にいつでもゴミ出しができるのも、日常生活においてはとても便利です。
また、ダブルオートロックなどのほか、車の進入路のリモコン開閉式ゲートや24時間有人管理体制など、高度なセキュリティシステムが運用されています。
各住戸には、玄関前に専用のアルコープ(ポーチ)が設けられ、室内には床暖房、生ゴミディスポーザー、浴室乾燥機などの便利な機能のほか、窓には複層ガラスのサッシ等を装備。
二重床・二重天井構造となっているので、防音効果に優れメンテナンスも容易にできるよう配慮されています。
なお、横濱紅葉坂レジデンスの開発に伴って、敷地が接する紅葉坂の歩道も再整備され、植栽に彩られた美しい景観になりました。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

横濱紅葉坂レジデンスの敷地が接している「紅葉坂」は、古くは横浜港を一望し、現代ではみなとみらいエリアを見下ろす「伊勢山」へと上る、横浜市ではよく知られている坂道です。
この周囲は伝統的な文教地区で、神奈川県立音楽堂や図書館、いくつかの会館、横浜総鎮守と言われる伊勢山皇大神宮などがある他、掃部山公園など開港当時を偲ばせる史跡が点在しています。
伊勢山やその隣の野毛山などは、実際の地形は山と言うほどではなく丘陵ですが、繁華街の桜木町や野毛、みなとみらい地区などがすべて沿岸の平坦な場所に広がるため、少し高台に上るだけで大都市の喧騒から隔離された、良好な住環境を享受することができます。
一方で、交通等の条件は横浜の中心地らしく至便で、いくつもの鉄道路線の駅やバス路線が徒歩圏内に点在。
京浜東北・根岸線、地下鉄ブルーライン、京急本線、みなとみらい線の4線の駅を、行き先等によって自在に使い分けることができます。
また、野毛や桜木町駅には普段使いに適したスーパーマーケット等がある一方、みなとみらいエリアに行けば、おしゃれでよそ行き感のあるショッピングやレジャーも思いのままです。
もちろん近隣の飲食店は無数にあると言っても過言ではなく、その日の気分やメンバーによっていかようにでも選んでお楽しみください。
2021年春には、桜木町駅前から新港方面へ都市型ゴンドラ「エアキャビン」も開通したので、時には非日常感を味わうのもいいかもしれません。
横濱紅葉坂レジデンスからなら、人気の観光スポットへも散歩気分で訪れることができる他、多くの官公庁やビジネスエリアへも余裕の徒歩圏です。

マンションの概要

所在地 横浜市西区紅葉ヶ丘1 用途地域 近隣商業地域・商業地域
建物完成時期 2011年11月 建物の規模 地上12階建他 計4棟
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ゲストルーム、ライブラリースペース、ラウンジ、キッチンスタジオ、コミュニティルーム、コンシェルジュデスク、庭園他
総戸数 368 専有面積 51.61㎡ ~ 118.01㎡
当初分譲会社 新日鉄都市開発・三菱地所レジデンス 建設会社 戸田建設
指定公立小学校 本町小学校 指定公立中学校 横浜吉田中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
紅葉坂レジデンス参番館 2021年6月 7F 81.71㎡ 9,280万円 113.6万円
紅葉坂レジデンス弐番館 2021年3月 6F 72.52㎡ 8,580万円 118.3万円
紅葉坂レジデンス壱番館 2021年3月 10F 84.04㎡ 9,480万円 112.8万円
紅葉坂レジデンス参番館 2021年2月 8F 82.84㎡ 8,780万円 106.0万円
紅葉坂レジデンス弐番館 2021年2月 10F 78.03㎡ 9,700万円 124.3万円
紅葉坂レジデンス弐番館 2020年10月 5F 54.92㎡ 5,500万円 100.1万円

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