ドレッセWISEたまプラーザ
  • 交通

    東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩4分

マンションの特色

ドレッセWISEたまプラーザは、東急田園都市線のたまプラーザ駅から北口の商業施設伝いに楽々アクセスできる、利便性の高い駅チカ立地の大規模な分譲マンションです。
広い敷地の中央に設けた広場と階段(遊歩道)を囲むように、コートAからコートCの3棟の統一感のある建物が美しく配置されています。
建物の外観は淡いベージュのタイル貼りを基調とした落ち着きのある印象で、バルコニー手摺の腰から上には透明なガラスが用いられており解放感があります。
敷地内に若干の高低差があり、南側には隣接する東急百貨店へ渡る歩道橋が掛かり、西側には美しが丘の住宅街へ通じる遊歩道が通り、一段下がった東側のユリノキ通り沿いにはオープンデッキが整備され、カフェやワインショップ、保育園、シェアワークスペース等が軒を並べて営業。
駅周辺の様々な便利な施設まで至近距離ですが、総戸数が約280戸という規模のためマンション内の共用施設も大変充実しており、各棟に高度なセキュリティシステムも導入されています。
各住戸の玄関前には専用のアルコープを設置し、室内には床暖房や浴室機能とミストサウナが付いた浴室、生ゴミディスポーザー、ビルトイン浄水器等の便利な機能を装備するほか、アウトフレーム工法が用いるので室内側に柱型の出っ張りが少なくスペースを有効に使うことができます。
また、ドレッセWISEたまプラーザの住戸には「エネファーム」が導入されているのも大きな特徴。
日頃はガス給湯と発電を同時に行うエコな設備ですが、蓄電池としての機能もあるため万一の停電時にも高い安心感があります。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

ドレッセWISEたまプラーザが立地する青葉区美しが丘は、東急田園都市線のプラーザ駅から北側一帯に広がる、多摩田園都市を代表する高級住宅街の町としてよく知られています。
計画的に作られた美しい街路の両側に一戸建住宅が並ぶ景観がイメージされますが、駅に近い便利なエリアには分譲マンションも少なくありません。
たまプラーザ駅は、渋谷方面から来ると川崎市を越えて横浜市に入った最初の駅で、東急電鉄が田園都市線沿線のベッドタウン開発を始めた当初より中核的に位置付けられ、全列車を停車させ周辺を集中的に発展させてきました。
駅の両側にはバスターミナルが整備され、様々な方面へ向かう路線バスも発着しています。
現在のたまプラーザ周辺の住所である青葉区は、元は緑区の一部で、多摩田園都市に居住人口が大幅に増加したため1994年に分割されて誕生した新しい区です。
1980年代にはたまプラーザが人気ドラマの舞台となって一躍脚光を集め、その後も憧れの住みたい街としてイメージが定着していきました。
駅の周辺には、線路を挟んで南北にまたがる大規模ショッピングモール「たまプラーザテラス」や東急百貨店の中に多彩な店舗が軒を並べているのをはじめ、大型SCイトーヨーカドー、家電量販店、銀行、カフェや飲食店等が集結し、おしゃれな雰囲気と利便性を両立。
他にも道路に面してドラッグストアやクリニックなどが点在し、学習塾が多いのもこの街の特徴です。
また、ドレッセWISWEたまプラーザの北東角の交差点を挟んだ向かいには美しが丘公園、駅の反対側に行けば新石川公園など、駅の近所にも緑が豊かでのんびり過ごせる広い公園や広場が多く、散策場所やお子様の遊び場に事欠きません。

マンションの概要

所在地 横浜市青葉区美しが丘1-8 用途地域 商業地域
建物完成時期 2018年7月 建物の規模 地上10階建他 3棟
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ラウンジ、キッズルーム、キッチンスタジオ、菜園スカイファーム(屋上)、コートヤード(中庭)、ダブルオートロック他
総戸数 278 専有面積 61.928㎡ ~ 130.87㎡
当初分譲会社 東京急行電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス他 建設会社 東急建設
指定公立小学校 美しが丘東小学校 指定公立中学校 美しが丘中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
ドレッセWISEたまプラーザ 2021年3月 3F 62.05㎡ 7,300万円 117.6万円
ドレッセWISEたまプラーザ 2021年1月 4F 67.29㎡ 8,180万円 121.6万円
ドレッセWISEたまプラーザ 2020年8月 10F 67.29㎡ 8,480万円 126.0万円
ドレッセWISEたまプラーザ 2020年7月 3F 74.27㎡ 8,480万円 114.2万円
ドレッセWISEたまプラーザ 2019年4月 4F 71.87㎡ 8,200万円 114.1万円
ドレッセWISEたまプラーザ 2019年3月 4F 72.32㎡ 7,890万円 109.1万円

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