ドレッセあざみ野エスタフレンテ
  • 交通

    東急田園都市線・地下鉄ブルーライン あざみ野駅 徒歩2分

マンションの特色

ドレッセあざみ野エスタフレンテは便利なあざみ野駅の駅前に立地する大型の分譲マンションです。
敷地の3方向が道路に接し、もう一方(東側)はこのマンションと一体的に整備したロンバートパーク及び新石川一丁目第二公園に面しているので、商業エリアに近接しているにも関わらずとても解放感があります。
建物の外観は全面的に落ち着いた印象の淡いブラウンのタイル貼りで仕上げられていますが、正面道路に面した建物1階のメインエントランスや左隣の路面店区画(調剤薬局)のファサードは石貼りで高級感を演出。
住戸は主に東・南・西の3面に向けて配置されており、玄関前に戸建て感覚の専用ポーチを設けたプランが多く見られます。
室内には床暖房や浴室乾燥機、生ゴミディスポーザー、ビルトイン浄水器等の便利な機能のほか、防音性に優れる二重床・二重天井構造、窓には複層ガラスのハイサッシを装備。
アウトフレーム工法により室内に柱型の出っ張りが少なく、スペースを有効に使用することが可能です。
なお、共用施設として敷地内の専用ゴミ庫にいつでもゴミ出しができるので、日頃の生活で重宝することでしょう。
ドレッセあざみ野エスタフレンテは駅より一段上がった位置にあり周囲には大きな建物がない(2021年6月時点)ので、多摩田園都市の伸びやかに広がる住宅街を見渡せる住戸が多いですが、建物内の位置によって異なります。
眺望や日照条件は、ぜひ現地で実際のお部屋をご確認ください。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

ドレッセあざみ野エスタフレンテの最寄り駅であるあざみ野は、東急田園都市線の全列車が停車し、地下鉄ブルーラインで新横浜や横浜中心部へも直行できる、多摩田園都市の中でも住宅街として人気の高い駅の1つです。
現在のあざみ野周辺の住所である横浜市青葉区は、元は緑区の一部でしたが、多摩田園都市に居住人口が大幅に増加したため1994年に分割されて誕生しました。
駅から僅かなに離れると、いずれの方向にも低層の一戸建を中心とした素晴らしい環境の住宅街が整然と広がっています。
周辺の居住人口が多いという事情もあり、東急の駅の構内や周辺には、おしゃれで日常生活にも直結する使いやすい商業施設が集結。
主だったところだけでも、東急ストア、OKストア、三徳の3つのスーパーマーケットが並んで建つほか、ドラッグストアや銀行、ブックオフや家具の大正堂などの専門店、多様な飲食店、クリニック等がコンパクトな範囲にすべてあり、大変便利です。
あわせて、横浜市の施設である図書館やイベントにも利用できる地区センター等も、駅前エリアのこのマンションの目前にあります。
駅付近の地形としては、西側は比較的平坦なエリアが大きくバスロータリーなどもあるのに対して、東側は駅前からすぐに丘陵地帯なので、緩やかですが坂道のアップダウンがあります。
もっとも、ドレッセあざみ野エスタフレンテに関しては、あざみ野駅東口の駅前で地下鉄の駅の出入口にも近い場所に立地しているので、建物正面の道路が坂道とはいえ、駅からのアクセスに負担感はまったくありません。
なお、地下鉄ブルーラインは、現在はあざみ野が終点ですが、小田急線の新百合ヶ丘駅までの延伸計画が決定しています。
実現するのはまだ将来的な話ですが、新宿や厚木・多摩ニュータウン方面等へのアクセスが更に改善されることも期待されます。

マンションの概要

所在地 横浜市青葉区新石川1-4-2 用途地域 近隣商業地域、第1種住居地域
建物完成時期 2005年10月 建物の規模 地上12階 地下2階建
建物の構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 主な共用施設 オートロック、宅配ボックス、トランクルーム、ペット足洗い場他
総戸数 133 専有面積 60.02㎡ ~ 115.90㎡
当初分譲会社 東京急行電鉄 建設会社 東急建設
指定公立小学校 山内小学校 指定公立中学校 山内中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
ドレッセエスタフレンテ 2020年11月 6F 76.85㎡ 6,480万円 84.3万円
ドレッセエスタフレンテ 2020年1月 8F 115.90㎡ 9,700万円 83.7万円
ドレッセエスタフレンテ 2019年10月 7F 63.47㎡ 5,230万円 82.4万円
ドレッセエスタフレンテ 2018年2月 2F 82.78㎡ 6,580万円 79.5万円
ドレッセエスタフレンテ 2017年12月 1F 84.85㎡ 6,480万円 76.4万円
ドレッセエスタフレンテ 2017年6月 4F 60.02㎡ 5,130万円 85.5万円

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