ドレッセあざみ野エスタフレンテ
  • 交通

    東急田園都市線・地下鉄ブルーライン あざみ野駅 徒歩2分

マンションの特色

ドレッセあざみ野エスタフレンテは、東急田園都市線と地下鉄ブルーラインのあざみ野駅の駅前に立地する、便利な大型の分譲マンションです。
敷地の3方向が道路に接し、もう一方(東側)はこのマンションと一体的に整備した緩やかな斜面になっている公園(ロンバートパーク)に面しているので、駅界隈の商業エリアに近接しているにも関わらず、とても解放感を感じられます。
建物の外観は淡いブラウンのタイルが全面に貼られた落ち着いたモノトーンのデザインですが、正面の道路に面した建物1階のメインエントランスや左隣の路面店区画(調剤薬局)のファサード付近は石貼りで仕上げて高級感を演出。
エントランスにはオートロック等のセキュリティ機能に加えて宅配ボックスを設置するほか、敷地内の専用のゴミ庫にいつでもゴミを出すことができるので、快適な生活を送ることができます。
東・南・西の3面に向けて配置された住戸の室内には床暖房や浴室乾燥機、生ゴミディスポーザー、ビルトイン浄水器等の便利な機能を装備すると同時に、防音性に優れメンテナンスも容易な二重床・二重天井構造、窓には複層ガラスのハイサッシ等を導入。
アウトフレーム工法で建てられた建物のため室内側に柱型の出っ張りが少なく、スペースを有効に使うことも可能です。
ドレッセあざみ野エスタフレンテは駅から一段上がった良好な場所に建っているので、多摩田園都市の伸びやかに広がる住宅街を見渡せる住戸が多いのも特徴ですが、住環境は建物内の位置によって異なります。
このマンションの購入を検討する場合は、売り出される実際の住戸で状況をご確認ください。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

ドレッセあざみ野エスタフレンテから最寄りのあざみ野駅は、東急田園都市線の全列車が停車し、地下鉄ブルーラインで新横浜や横浜市中心部へも直行できる、多摩田園都市の中でも人気の高い駅の1つです。
現在のあざみ野周辺の住所である横浜市青葉区は、かつては緑区の一部でしたが、多摩田園都市の居住人口が大幅に増加したことを踏まえ、1994年に区を分割して誕生しました。
駅から少し離れると、いずれの方向にも低層の一戸建を中心とした良好な住環境の住宅街が整然と広がっています。
居住人口が多いこともあり、駅構内の「エトモあざみ野」や周辺には、おしゃれで普段使いにも適した便利な店舗等が集結。
東急ストア、OKストア、三徳の3つのスーパーマーケットが並んで建つほか、ドラッグストアや銀行、ブックオフや家具の大正堂などの専門店、多彩な飲食店、クリニック等がコンパクトな範囲ずらりと揃い、大変便利です。
あわせて、横浜市立の山内図書館やイベントにも利用できる地区センター等も、このマンションから至近距離に位置しています。
駅付近の地形としては、西側は比較的平坦な地形が広がりバスロータリーなどもあるのに対して、東側は丘陵地帯も接しているので緩やかな坂道になっています。
もっとも、ドレッセあざみ野エスタフレンテは駅前立地なので、地形に伴うアクセスの際の負担感はまったくありません。
なお、地下鉄ブルーラインは、現在はあざみ野駅が終点ですが、小田急本線の新百合ヶ丘駅までの延伸計画が決定し公表されています。
まだ着工していないので先の話ですが、将来的には新宿や厚木・多摩ニュータウン方面へのアクセスが更に改善されそうです。

マンションの概要

所在地 横浜市青葉区新石川1-4-2 用途地域 近隣商業地域、第1種住居地域
建物完成時期 2005年10月 建物の規模 地上12階 地下2階建
建物の構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 主な共用施設 オートロック、宅配ボックス、トランクルーム、ペット足洗い場他
総戸数 133 専有面積 60.02㎡ ~ 115.90㎡
当初分譲会社 東京急行電鉄 建設会社 東急建設
指定公立小学校 山内小学校 指定公立中学校 山内中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
ドレッセエスタフレンテ 2020年11月 6F 76.85㎡ 6,480万円 84.3万円
ドレッセエスタフレンテ 2020年1月 8F 115.90㎡ 9,700万円 83.7万円
ドレッセエスタフレンテ 2019年10月 7F 63.47㎡ 5,230万円 82.4万円
ドレッセエスタフレンテ 2018年2月 2F 82.78㎡ 6,580万円 79.5万円
ドレッセエスタフレンテ 2017年12月 1F 84.85㎡ 6,480万円 76.4万円
ドレッセエスタフレンテ 2017年6月 4F 60.02㎡ 5,130万円 85.5万円

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