グーディッシュ新子安
  • 交通

    京浜東北線 新子安駅 徒歩9分 京急本線 京急新子安駅 徒歩8分

マンションの特色

グーディッシュ新子安は、京浜東北線と京急本線の新子安を最寄り駅とする、総戸数95戸の中型の分譲マンションです。
マンションの敷地は、表側は幹線道路の第一京浜に接し、裏側には運河が流れています。
建物の外観はシンプルなグレー系のタイル貼りを基調とし、縦にアクセントラインを入れた落ち着いた印象のデザイン。
住戸のバルコニー外側の手摺には擦りガラスのパネルが用いられており、室内の採光を確保すると同時に、外から中が見えにくい設計です。
建築時に高強度のコンクリートが使用されているので、将来的な安心感もあります。
建物は敷地のやや奥まった位置に建っており、表通りからエントランスまでのアプローチは都会的でスタイリッシュな雰囲気が感じられます。
メインエントランス付近にはオートロック等のセキュリティシステムや宅配ボックス、ペットの足洗い場等を設置。
敷地内の専用のゴミ庫にいつでもゴミを出すことができるので快適です。
また、各住戸内には浴室乾燥機等の便利な機能を設けるほか、アウトフレーム工法が用いられているので室内側に柱型の出っ張りが少なく、スペースを有効に使うことができます。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

グーディッシュ新子安が立地するアドレスの神奈川区子安通は、新子安駅付近を中心に、京急本線の南側を並走する第一京浜(国道15号線)の両側の沿道を区域としている細長い町です。
沿岸部の埋め立て地のため地形は平坦で、川崎駅や横浜駅・みなとみらい方面に至るまで、ほとんど高低差がありません。
第一京浜は、正月の箱根駅伝のコースになっていることでも知られますが、新子安駅付近においてはこの道より海側はいわゆる京浜工業地帯の一角を形成するエリアだったため、かつては大規模な工場等が近くまで迫っていました。
現在でもこのマンションの裏手を流れる運河の対岸には首都高速が走り、その向こうには広大な産業エリアが広がっていますが、沖合の埋め立てが進んだことや環境規制の大幅な強化により、重工業の古い工場はかなり減少し、物流センターや研究所、車両基地などに置き換わっています。
こうした環境の変化に伴って、近年では新子安駅に近いエリアはマンション立地として評価され、グーディッシュ新子安を含めてファミリータイプ中心の大型物件が増加中です。
一方で、駅周辺の商業施設や店舗などはまだまだ不足している状況のため、今後の駅前再開発やスーパー等の出店には期待したいところ。
近隣の利便施設としては、新子安駅の反対側(西口側)にある大規模複合施設「オルト横浜」に、スーパーの相鉄ローゼンをはじめ様々な店舗や利便施設等が集まっており便利です。
なお、区境を越えた生麦には、長い歴史を持つキリンの横浜ビール工場があり、見学コースやレストランがあるので、週末などはふらりと散歩がてら訪れてみるのもお勧めです。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区子安通3-395 用途地域 商業地域
建物完成時期 2006年8月 建物の規模 地上11階建
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 オートロック、宅配ボックス、モニター付インターホン、敷地内ゴミ庫、ペット足洗い場他
総戸数 95 専有面積 46.00㎡ ~ 72.72㎡
当初分譲会社 グーディッシュ 建設会社 前田建設工業
指定公立小学校 子安小学校 指定公立中学校 浦島丘中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
グーディッシュ新子安 2020年10月 9F 57.23㎡ 2,900万円 50.7万円
グーディッシュ新子安 2020年3月 1F 54.21㎡ 2,200万円 40.6万円
グーディッシュ新子安 2019年12月 5F 72.72㎡ 3,400万円 46.8万円
グーディッシュ新子安 2019年9月 7F 72.13㎡ 3,350万円 46.4万円
グーディッシュ新子安 2018年2月 7F 55.56㎡ 2,280万円 41.0万円
グーディッシュ新子安 2017年6月 7F 57.23㎡ 2,725万円 47.6万円

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