グレーシアタワー二俣川
  • 交通

    相鉄本線 二俣川駅 徒歩2分

マンションの特色

グレーシアタワー二俣川は、相鉄線の二俣川駅と駅ビルに直結する、大変便利な立地の大規模な分譲マンションです。
総戸数420戸を超える29階建て免震構造の超高層タワーは、完成と同時に地域のランドマークとして広く認知されています。
建物のエントランスはいくつもありますが、駅に直結するフロア(2階相当)と駅前バスロータリーに面したフロア(3階相当)がメインで、いずれもハイエンド向けのマンションらしい高級感が漂います。
駅からの至近距離のため、駅側からマンションの全容を見上げるのは困難なほどですが、建物の外観は淡い茶系色の縦のストライプが強調され、コーナーには大きなガラスの固定窓が使われている印象的なフォルム。
バルコニー外側の手摺にはガラスパネルが用いられており、低層階は半透明、中高高層階は透明なガラスなので、室内からの眺望や採光に優れています。
周囲に便利な施設や店舗がたくさんある立地ですが、大規模なタワーマンションらしく共用施設も充実しており、高度なセキュリティシステムや居住者向けの高品質なサービスも提供。
住戸フロアはホテルのような内廊下スタイルで、全フロアにいつでもゴミを出すことができるゴミステーションが設置されているので便利です。
お部屋の中の仕様や設備もハイグレードで、床暖房や乾燥機能とミストサウナが付いた浴室、生ゴミディスポーザー等の便利な機能をはじめ、セントラル式の浄水システム、給湯機には高効率のエコジョーズ等も装備しています。
二俣川駅周辺にはグレーシアタワー二俣川以外の高層建築は少ないので、方位や回数によって条件は異なりますが、ワイドな眺望を見渡すことができる住戸が多いのもこのマンションの特徴の一つです。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

グレーシアタワー二俣川が駅前に建つ相鉄線の二俣川駅は、横浜駅から急行で2つ目の主要駅で、本線と湘南台方面に向かういずみ野線が分岐します。
現在の駅舎と駅ビル「ジョイナステラス」は近未来的かつ都会的なデザインで初めて訪れた人を驚かせますが、これは長年に渡る駅の大改造を経て2018年に開業したものです。
このマンションも駅の改造工事の一環として計画・建設され、駅の西側へ出入りする連絡路としての機能も担っています。
相鉄が二俣川の再開発に注力した大きな背景は、2019年にJR線への直通運転の開始が予定されていたことで、従来は他線とは接続していなかった相鉄の電車が、今では渋谷や新宿へ直行。
更に、2023年には東急線への乗り入れも始まる見通しで、二俣川駅から新横浜を経由して目黒や大手町、永田町等の拠点へ直行できるようになり、交通の利便性が劇的に向上します。
このような大きな期待感もあり、二俣川はすでに注目されるエリアとなっていますが、駅ビル等の開業でたくさんの便利な施設や店舗が集まり、南北の通り抜けもしやすくなったことで、通勤・通学の必要がない方にも大きな恩恵をもたらしています。
新しくできた施設に限らず、駅の界隈には南口にも北口にも従来から大小の商業施設や銀行等が多数集合。
北側にはスーパーの西友を核とした大規模なSCがあるほか、南側には相鉄ライフやアルコット二俣川等にもスーパーをはじめ多様な店舗が入居しています。
グレーシアタワー二俣川からなら、雨の日も傘いらずで行くことができる施設も多いです。
なお、二俣川駅の南北にはそれぞれ大きなバスターミナルがあり、様々な方面へ向かう路線バスが発着しているので、行き先によっては柔軟に利用することも可能。
駅から北の方へ向かうと、古くから神奈川県の運転免許センターがあるため、一度は訪れたことがことがあるという方も多いことでしょう。

マンションの概要

所在地 横浜市旭区二俣川2-50-1 用途地域 商業地域
建物完成時期 2018年2月 建物の規模 地上29階建
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 エントランスラウンジ、ライブラリー、スカイラウンジ、キッズラウンジ、、ゲストルーム、フィットネスルーム、各階ゴミステーション、コンシェルジュサービス他
総戸数 421 専有面積 38.00㎡ ~ 87.87㎡
当初分譲会社 相鉄不動産、三井不動産レジデンシャル、野村不動産 建設会社 大成建設
指定公立小学校 二俣川小学校 指定公立中学校 万騎が原中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
グレーシアタワー二俣川 2020年11月 10F 73.34㎡ 6,780万円 92.4万円
グレーシアタワー二俣川 2020年4月 5F 73.34㎡ 6,140万円 83.7万円
グレーシアタワー二俣川 2020年4月 9F 70.04㎡ 6,240万円 89.1万円
グレーシアタワー二俣川 2020年1月 29F 87.51㎡ 9,850万円 112.6万円
グレーシアタワー二俣川 2020年1月 6F 82.83㎡ 7,650万円 92.4万円
グレーシアタワー二俣川 2019年7月 26F 70.04㎡ 6,780万円 96.8万円

お問い合わせフォーム

  • 無料査定を申し込む
  • マンションを購入したい
  • 売買実績を詳しく知りたい
このマンションを無料査定してほしい
お名前※必須
メールアドレス※必須
電話番号 ※必須
マンション名 ※必須
部屋番号 ※必須
売却希望時期
連絡方法

(メールでの査定はおおまかなものになります。より現実的で正確な査定のため、電話をお勧めします。)

ご要望があればお知らせください
このマンションを買いたい
お名前※必須
メールアドレス※必須
電話番号※必須
マンション名 ※必須
お問い合せ分野
連絡方法
ご要望があればお知らせください
売出し情報メール
このマンションの過去の売買実績を詳しく知りたい
お名前 ※必須
メールアドレス ※必須
電話番号 ※必須
マンション名 ※必須
連絡方法
ご要望があればお知らせください
売出し情報メール

今すぐ無料査定・おい問合せ