クリオレジダンス横濱ベイサイド
  • 交通

    JR京浜東北線・横浜線 東神奈川駅 徒歩13分

マンションの特色

クリオレジダンス横濱ベイサイドは、神奈川区の臨海部に新しく再開発された町・コットンハーバーの中に建つ最も新しい大型の分譲マンションです。
輝くような真っ白な全面タイル貼りとバルコニー外側の手摺の擦りガラスのパネルで構成された外観が印象的な建物はコの字型をしており、多くの住戸は敷地の外側の東・南・西側に面しています。
これらの3方向はいずれも建物の前面に一定の空間があり開放的ですが、特に西側は星野町公園に隣接し、その向こうは横浜市中央市場の敷地になるため、横浜ポートサイド地区などの都市景観を望むことができます。
建物の1階部分はマンションの共用施設のほか食品スーパーのプラザ栄光が入居しており、住戸は2階から最上階に配置。
メインエントランスの内側には2層吹き抜けとなった明るい空間があり、付近には共用施設としてラウンジ等が整備されています。
各住戸の室内には、床暖房や浴室乾燥機、生ゴミディスポーザー等の便利な機能を備えるほか、防音性の高い二重天井、窓には複層ガラスのハイサッシ等を採用。
また、逆梁・アウトフレーム工法が用いられているので室内側に柱型・梁型の出っ張りが少なく、スペースを有効に使うことが可能です。
全住戸が66㎡以上のファミリータイプで統一され、一部には100㎡を超えるラグジュアリータイプも用意されています。
なお、クリオレジダンス横濱ベイサイドは2020年に完成したばかりのマンションのため、購入を検討される場合はしばらくお待ちください。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

クリオレジダンス横濱ベイサイドが所在する住所は神奈川区星野町ですが、隣の橋本町をあわせたこの新しい街は通称で「コットンハーバー地区」と呼ばれています。
コットンハーバーという名称は、かつてこの付近に「綿花町」という横浜港に面した町があったことに由来します。
現在は白色の高層マンションが整然と建っているコットンハーバーは、20世紀末までは居住用地ではなく、旧浅野グループの歴史ある造船所の跡地でした。
横浜のベイフロントエリアを産業用地から観光や居住用に転換して再整備する流れの中で、みなとみらいや横浜駅東口のポートサイド地区に連なる好立地の場所として、近年になって景観が大きく変わった場所の1つです。
コットンハーバーの街開きと同時に、海の上をまたいでみなとみらいに至る道路も開通し、絶景を望むドライブコースにもなりました。
また、隣は横浜中央市場のエリアに接しており、歩行者専用の通路で通り抜けられるので、場外のグルメスポットでの利用もお手軽。
近隣にはハイグレードな温浴施設や屋内テニスコート等のスポーツ施設も立地しています。
現在のコットンンハーバー地区の中には食品スーパーの栄光(このマンションの1階)やコンビニがありますが、東神奈川駅界隈の商業地との間には特に利便施設がなくやや寂しい印象を受けるかもしれません。
実は、駅との間のこの広大なエリアを対象とした新たな都市開発計画(土地区画整理事業)が進められており、すでに既存建物の解体等の工事が始まっています。
予定では、2025年頃には大型商業施設や公共施設のほか、大規模マンション等も順次建築され、居住人口・就労人口が大幅に増えると同時に大変便利になる見込みです。
近い将来、コットンハーバーから接続する新しい街が誕生することで、一段と賑やかで注目を集めるエリアになることが期待されます。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区星野町8-3 用途地域 工業専用地域
建物完成時期 2020年3月 建物の規模 地上11階建
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 エントランスラウンジ、キッズスペース、オートロック、宅配ボックス、集会場、ペット用足洗い場他、1階にスーパーを併設
総戸数 167 専有面積 66.52㎡ ~ 105.61㎡
当初分譲会社 明和地所 建設会社 三井住友建設
指定公立小学校 幸ヶ谷小学校 指定公立中学校 栗田谷中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

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