マンションの特色

パークホームズ東神奈川ステーションアリーナは、JR東神奈川駅のホームからもその姿が良く見える、駅前立地の大型分譲マンションです。
駅の改札口からマンションのすぐ近くまで歩道橋が通じているので、安全で快適にアクセスすることができます。
敷地は三角形の形状をしており、駅の方からアプローチすると船の舳先のように尖がった個性的な建物のフォルムが最初に目に入り、この部分のにオートロックや宅配ボックス等を備えたメインエントランスがあります。
建物の外観は低層部分はブラウン系のタイル貼りで、それより上は何色かのパステルカラーのタイルを組み合わせて仕上げた明るい印象。
主要な接道方位である南東面の間口が広く、ほとんどの住戸が14階建ての堂々とした建物のこの側に面して配置されています。
この方向には、マンションの敷地に沿って幅員の広い道路（国道1号）とJRの複数の路線が並走しているため建物の前には広大な空間が空いており、景観や日照を遮蔽するような建築物等がほとんどないので、低層階の住戸でも高い解放感を得られています。
各住戸の玄関前には専用のポーチを設け、室内には床暖房や浴室乾燥機等の便利な機能を装備すると同時に、防音性が高くメンテナンスも容易な二重床・二重天井構造、窓には複層ガラスの背の高いハイサッシ、バルコニーには多目的に使えるスロップシンク（水栓）等を導入。
柱をバルコニーの外側に配置したインナーバルコニースタイルの建物のため、室内側に柱型の出っ張りが少なく、スペースを有効に使うことが可能です。
なお、お部屋からの眺望や日照条件及び周囲の交通に伴う騒音等の影響は、建物内の位置によって異なります。
パークホームズ東神奈川ステーションアリーナお部屋の購入を検討する場合は、売り出される実際の住戸で状況をご確認ください。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

パークホームズ東神奈川ステーションアリーナの所在住所である神奈川区富家町は、4路線の3駅へ余裕の徒歩圏という抜群の交通利便性が魅力的な町です。
隣町の西神奈川とともに、JR東神奈川駅西口界隈の繁華街を構成し、神奈川区の中核的なエリアを形成しています。
丘陵地帯が多く坂道でアクセスするマンションも珍しくない横浜市において、富家町の周辺には広範囲に渡ってフラットな地形が広がり、各駅や多数の商業施設に加えて神奈川区役所等へも、すべて平坦なルートで楽に往来することが可能です。
東神奈川には駅の東西に雰囲気の異なる街がありますが、このマンションが建つ西口側は早い時期から駅前の開発と整備が進み、1980年代には現在も見られる姿がほぼ完成。
西口側に連なる内陸エリアに居住人口が多い住宅街が広がっていることもあり、このマンションの隣にある大型SCイオンスタイルをはじめ、スーパーマルエツやや多彩な飲食店、クリニック、金融機関、レジャースポット等が駅の界隈にたくさん集まっています。
今では遅れて開発された東口側にも駅ビルシャルプラットが建ち、成城石井やフィットネスクラブ等が入居しているので、都合に応じて便利な施設を自由に使い分けることができます。
また、東神奈川駅と東白楽駅の間には大きな専門学校がいくつかあるため、街に若い世代の方が多く賑わいが感じられるのも街の特徴の一つで、新しいカフェやおしゃれな店も点在。
なお、パークホームズ東神奈川ステーションアリーナに隣接して、地域の基幹病院である済生会神奈川県病院があり、いざという時に安心なほか、駅とは逆方向の北側の丘の上にある「孝道山」に散策気分で上れば、横浜臨海部のパノラマや春には美しい桜の花を楽しむこともできます。

マンションの概要

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名

売買時期

階数

専有面積

売買価格

1㎡単価

パークホームズ東神奈川

2018年8月

12Ｆ

60.88㎡

3,850万円

63.2万円

パークホームズ東神奈川

2017年4月

11Ｆ

60.88㎡

4,050万円

66.5万円

パークホームズ東神奈川

2017年2月

5Ｆ

76.68㎡

4,700万円

61.3万円

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