パークホームズ横濱妙蓮寺ザ・ヒルトップ
  • 交通

    東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩10分

マンションの特色

パークホームズ横濱妙蓮寺ザ・ヒルトップは、その名称の通り、丘の上に広がる高台に立地する大型分譲マンションです。
長らくゴルフ練習場があった跡地を再開発して、閑静な住宅街の中に豊かな樹木や緑とともに佇む、現在の姿に生まれ変わりました。
このマンションはコの字型に建てられた3棟の建物で構成され、南面を中心に東と西を向いて各住戸が配置されています。
高台のため住環境は良好で開放感も感じられ、特に南側は丘陵の斜面で遮蔽物が少ないため、横浜の中心部などを一望することができます。
5階建てまでに抑えられた建物は、ブラウンやベージュのタイル貼りで、周囲の街並みに溶け込む落ち着いた印象。
メインエントランスの前にはベンチを置いた前庭風の広いスペースを設け、建物に入るとホールに連なってラウンジスペースや緑の潤いが感じられる中庭が整備されています。
セキュリティシステムにはダブルオートロックに加えて駐車場の出入口にリモコン開閉式のリングシャッターを設置するなど、居住者の安心安全を十分に確保。
各住戸の玄関前には専用のポーチを設け、室内には床暖房や浴室乾燥機等の便利な機能のほか、バリアフリーのフラットフロア設計、給湯機には高効率のエコジョーズ、窓にはワイドで背の高いハイサッシ、バルコニーに多目的に使えるスロップシンク(水栓)等を導入しています。
アウトフレーム工法で建築された建物なので、室内側に柱型の出っ張りが少なく、スペースを有効に使うことも可能です。
なお、眺望や日照条件等の住環境は建物内のお部屋の位置によって異なるので、パークホームズ横濱妙蓮寺ザ・ヒルトップの購入を検討する場合は、売り出される実際の住戸で状況をご確認ください。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

パークホームズ横濱妙蓮寺ザ・ヒルトップは、東急東横線の妙蓮寺駅を最寄り駅としています。
駅名にある妙蓮寺は、駅の東側に隣接する広い境内を持つ日蓮宗の古刹(明治時代にこの地に移転)で、お寺の境内に沿って丘を上って行くと、綱島街道と呼ばれる幹線道路が丘陵地帯の稜線付近を通っており、その沿線沿いには戸建て住宅と中層のマンションが建つ住宅街が広がります。
妙蓮寺駅のこのマンションとは反対側の駅前は、コンパクトなエリアながら駅前の繁華街が形成されており、人気のスーパーOKストアや、ドラッグストア、少量品店、飲食店、銀行、クリニックなどが密集して軒を並べています。
駅を利用する場合にお買い物などで立ち寄るには大変便利ですが、駅までの往来のルートは坂道を通ることになるので、帰宅時は少々遠く感じるかもしれません。
一方、このマンションから綱島街道沿いの緑道を10分ほど歩いた位置にはスーパーヨークマートやファミリーレストランのデニーズがあり、こちらへは比較的フラットなルートで楽に行くことができるので、使い分けることが可能です。
また、このマンションから妙蓮寺駅とは反対方向に丘を下ると、伝統的な繁華街の大口エリアに出ることも可能。
ドラッグストアや専門店のほか、今でも商店街では老舗が営業しているので、時には訪れてみてはいかがでしょうか。
なお、マイカー中心のライフスタイルの世帯にとっても、パークホームズ横濱妙蓮寺ザ・ヒルトップはどこに移動するにも便利な立地条件なので、ストレスの少ない生活を送ることができるでしょう。
首都高速(地下構造)の新しい出入口が2021年にマンションから近い馬場に開業したことで、益々便利になりました。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区白幡向町35-6 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物完成時期 2017年8月 建物の規模 地下1階地上5階建 3棟
建物の構造 鉄筋コンクリート造  主な共用施設 ラウンジ、テラス、ペット用足洗い場、宅配ボックス、オートロック、屋上デッキ、防災備蓄庫、敷地内ゴミ庫他
総戸数 118 専有面積 71.32㎡ ~ 91.02㎡
当初分譲会社 三井不動産レジデンシャル 建設会社 三井住友建設
指定公立小学校 白幡小学校 指定公立中学校 神奈川中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
パークホームズ妙蓮寺 2021年5月 3F 84.72㎡ 5,990万円 70.7万円
パークホームズ妙蓮寺 2021年3月 5F 76.79㎡ 5,730万円 74.6万円
パークホームズ妙蓮寺 2020年6月 3F 76.79㎡ 5,650万円 73.6万円
パークホームズ妙蓮寺 2020年6月 4F 87.01㎡ 7,050万円 81.0万円
パークホームズ妙蓮寺 2020年6月 2F 87.01㎡ 6,180万円 71.0万円
パークホームズ妙蓮寺 2019年11月 5F 74.32㎡ 5,250万円 70.6万円

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