パークスクエア横浜
  • 交通

    京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩1分

マンションの特色

パークスクエア横浜は、京浜東北・根岸線の石川町駅の目前に建つ、総戸数約400戸の大規模な分譲マンションです。
マンションと駅の間の広場に大きな屋根が掛かっており、雨の日でも傘不要でスムーズに電車に乗降できる利便性を誇ります。
23階建の大きな建物の外観はターコイズブルーを思わせる独特の色調のタイル貼りを基調とし、妻側には外光を取り入れるための大胆なカーテンウォール(ガラス張りの壁面)も設置。
周囲に同規模の大きな建物がないこともあり、とても目立つランドマーク的な存在のマンションとなっています。
低層部分はスーパーマーケットやフィットネスジム、カフェ、クリニックと駐車場に利用され、5階にはマンションの様々な共用施設が配置されているため、6階から最上階が住戸フロアです。
各住戸フロアは、建物の中央にある巨大な吹抜け空間を囲むように共用廊下を巡らせ、外側のすべての方向に面してお部屋を配置する構造。
室内には床暖房や浴室乾燥機等の快適な機能を装備するほか、窓にはハイサッシが使用され、インナーバルコニースタイルの設計により室内に柱型の出っ張りが少ない構造となっています。
また、大規模マンションらしく共用施設は大変充実しており、24時間有人管理体制等による高度なセキュリティシステムや、いつでもゴミ出しができる専用ゴミ庫等は、日頃から重宝することでしょう。
なお、パークスクエア横浜には眺望に優れ解放感の高い住戸が多いですが、建物内の位置によって条件が異なりますので、購入を検討する場合はぜひ現地で実際の住戸をご確認ください。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

パークスクエア横浜が立地している石川町駅の改札口には南口(元町側)と北口(中華街側)がありますが、このマンションに直結している北口は古くから横浜中華街へ向かう玄関口として賑わっていました。
2004年に海岸線の近くにみなとみらい線が開業して元町中華街駅が誕生しましたが、今日でも週末等を中心に多くの観光客が訪れて賑わいを見せています。
このマンションの敷地の周囲は、現在は首都高速の高架橋や進入路が目立ちますが、かつては運河や港湾近くの河口に小型船舶がひしめくように係留されているエリアでした。
運河は埋め立てや道路への転用が進み、川への船舶の係留も皆無となりましたが、このマンションの所在住所と同名の「吉浜橋」というバス停が残るなど、昔の面影が偲ばれる痕跡も残されています。
石川町は、横浜の伝統的な有名観光地にほど近く、中華街をはじめ、横浜スタジアムがある横浜公園、元町、山手の丘の洋館などを散策がてらで訪ねることができます。
海沿いの山下公園まででも、ゆっくり歩いて15分くらいの距離です。
近隣に無数にある飲食店などは、一部は観光客向けの色が強い店もあるようですが、多くは地元住人がふらりと気軽に立ち寄れますので、お気に入りの店を見つけるのも楽しいかもしれません。
なお、日頃のお買い物ならパークスクエア横浜の1階でスーパーあおばが営業しているのに加えて、石川町駅近くのミニスーパーまいばすけっとや元町商店街のユニオン等が便利です。
総合病院も近く、多数のクリニックやドラッグストア等の専門店も近隣エリアに点在しています。

マンションの概要

所在地 横浜市中区吉浜町1-2 用途地域 商業地域
建物完成時期 2001年9月 建物の規模 地上23階 地下1階建
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 眺望ラウンジ、ゲストルーム、コミュニティルーム、ビジネススペース、キッズルーム、保育施設、茶室、コンシェルジュサービス、ミニショップ、敷地内ゴミ庫他
総戸数 395 専有面積 61.23㎡ ~ 115.11㎡
当初分譲会社 住友不動産 建設会社 熊谷組
指定公立小学校 元街小学校 指定公立中学校 港中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
パークスクエア横浜 2021年3月 10F 64.05㎡ 5,550万円 86.7万円
パークスクエア横浜 2021年2月 10F 62.66㎡ 5,380万円 85.9万円
パークスクエア横浜 2020年12月 18F 77.00㎡ 7,080万円 91.9万円
パークスクエア横浜 2020年11月 16F 73.08㎡ 5,800万円 79.4万円
パークスクエア横浜 2020年10月 18F 89.17㎡ 10,250万円 114.9万円
パークスクエア横浜 2020年7月 15F 84.52㎡ 6,850万円 81.0万円

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