マンションの特色

スカイハイツトーカイは、JR東神奈川駅西口の駅前に堂々と建つタワーマンションです。
1979年（昭和54年）に完成した横浜初の超高層マンションで、建築当時の横浜にはオフィスビルを含めて高い建物がほとんどなかったので、ランドマーク的な存在として広く知られていました。
（当時すでに建っていた高層ビルは、横浜駅西口の天理ビルくらいでした。）

スカイハイツトーカイは、昭和50年代前半に、当時としては珍しい大規模な複合開発が行なわれたエリアの中に位置しています。
それ以前は、このマンションの開発事業者が、自社の工場用地として利用していた敷地でした。
再開発では、敷地の中に大型ショッピングセンター（キーテナントとして当初はニチイ、現在はイオンスタイル）、横浜市が運営する神奈川公会堂、そして分譲マンションのスカイハイツトーカイを同時に建築。
地下には自走式の大きな駐車場を設け、地上には多目的に利用できる公開空地を整備しました。
現在ではこのようなタイプの複合開発や超高層タワーマンションはあちこちで見掛けるようになりましたが、当時としては地上階25建の高層マンションと巨大ショッピングセンターの出現は衝撃的で、大きな話題になりました。

開発から40年以上が経過した今日でも、このマンションには老朽化した印象は一切なく、むしろ外観は威厳が増したようにさえ感じられます。
24時間体制の管理サービスに加え、建物設備の計画的な修繕が行き届いているように見えます。
1階部分には三井住友銀行の東神奈川支店、2階には美容院等が入居するほか、隣接するイオンスタイルへは、屋内での移動が可能です。
また、東神奈川駅周辺には他にも数多くの商業施設や多様な飲食店が集まっているので、マンション近くのコンパクトな範囲内で、十分かつ豊かな日常生活を楽しむことができるでしょう。

スカイハイツトーカイは特筆すべき交通利便性を有しています。
歩道橋で直結するJRと京急本線の東神奈川駅はもちろん、東急東横線の東白楽駅へもフラットな道を僅か徒歩6分でアクセス可能。
4路線3駅を自由自在に利用することができる稀な好立地です。
このような駅前・街中の立地でありながら、スカイハイツトーカイの周囲には同規模の高層の建築物があまりないので、中高層階のお部屋からは、どの方向にも素晴らしい開放感と絶景の眺望を楽しむことができます。
お部屋が東向きや南向きなら横浜港や横浜中心部を見渡し、西向きなら富士山までを遠望できる抜群のロケーションです。

このマンションには、3階以上の階に全230戸のお部屋が配されています。
建物の中央が大きな吹抜けになっており、各階の共用廊下が吹抜けをぐるりと囲み、その外側にお部屋が並ぶ構造です
すべてのお部屋が約63㎡～84㎡の広さのファミリータイプで構成され、駅前立地の便利なマンションですがシングル向けのワンルームはありません。
建築された年代の設計の流れを反映し、バルコニーが狭く窓が小さいというビハインドはありますが、それを差引いても十分に魅力が多いマンション言えます。

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周辺環境・交通条件

マンションの概要

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名

売買時期

階数

専有面積

売買価格

1㎡単価

スカイハイツトーカイ

2020年4月

11Ｆ

63.75㎡

3,680万円

57.7万円

スカイハイツトーカイ

2019年10月

13Ｆ

73.90㎡

3,480万円

47.1万円

スカイハイツトーカイ

2019年2月

23Ｆ

63.75㎡

3,280万円

51.5万円

スカイハイツトーカイ

2018年10月

6Ｆ

63.81㎡

3,380万円

53.0万円

スカイハイツトーカイ

2018年6月

14Ｆ

84.05㎡

3,900万円

46.4万円

スカイハイツトーカイ

2018年4月

23Ｆ

65.85㎡

3,440万円

52.2万円

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