マンションの特色

スカイハイツトーカイは、JR東神奈川駅西口の駅前に建つ25階建タワーマンションです。
駅の改札口からマンションのすぐ近くまで、歩道橋がつながっています。
このマンションは、1979年（昭和54年）に完成した横浜市初の超高層住宅で、当時の横浜には高い建物が他には横浜駅西口の天理ビル（1973年開業）くらいしかなかったので、長い間ランドマーク的な存在として知られていました。
また、このマンションは当時としては珍しい、大規模な複合開発によって建設されたことでも有名です。
事業者が自社用地として利用していた敷地の中に、大型ショッピングセンター（現在のキーテナントはイオンスタイル）、横浜市が運営する神奈川公会堂、そして分譲マンションのスカイハイツトーカイを同時期に建築。
地下に大きな駐車場を設け、地上には多目的に利用できる「公開空地」を整備しました。
現在では大型複合開発やタワーマンションは、横浜市内だけでもたくさん見られるようになりましたが、このような開発の先駆け的な存在とも言えます。
すでに開発当時から40年以上が経過しましたが、このマンションの周辺は今も賑やかで活気があります。
マンションの建物は修繕が行き届き、老朽化したという印象は感じられません。
1階部分には三井住友銀行、2階には美容院等が入居しており、総戸数230戸の全住戸は3階以上の階に配置されています。
各階は建物の中央部分の吹抜けを共用廊下がぐるりと囲み、その外側に住戸が並ぶ構造です。
建築当時の考え方が反映されバルコニーが狭く窓が小さいというビハインドはありますが、多くのお部屋からは素晴らしい眺望を楽しむことができます。
もちろん、隣接する大型SCへの移動はとても容易。
総合スーパーと飲食店や専門店が多数入居し深夜まで営業しているので、日々の生活はラクラクで快適です。

周辺環境・交通条件

このマンションが建つ東神奈川駅西口は、多数の鉄道路線の駅に囲まれた平地に広がる街です。
丘陵地帯が多く坂道でアクセスするマンションも珍しくない横浜市内において、この付近はフラットな地形が広がっており、駅をはじめ近隣の商業施設や店舗などへは、すべてラクラクで行くことができます。
JR京浜東北線・横浜線の東神奈川駅が徒歩2分と至近ですが、他にも京急本線の東神奈川、更に東急東横線の東白楽駅へも余裕の徒歩圏なので、4路線を利用することができます。
また、近所には同じ敷地内の大型SCイオンスタイルをはじめ、マルエツや駅ビルシャルプラットなど、大小様々な商業施設や生活利便施設が数多く集まっています。
日用品のお買い物はもちろんのこと、多種多彩な飲食店、金融機関にクリニックなどがほとんど揃っているので、ふだんの生活ならご自宅の周囲で十分過ぎるくらい充足することでしょう。
なお、東神奈川には大きな専門学校などもあるため、平日の日中を中心に若い世代の方が街中にくさん見られるのも特徴です。
いい意味で、華やかで賑わいのある街になっています。

マンションの概要

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名

売買時期

階数

専有面積

売買価格

1㎡単価

スカイハイツトーカイ

2020年4月

11Ｆ

63.75㎡

3,680万円

57.7万円

スカイハイツトーカイ

2019年10月

13Ｆ

73.90㎡

3,480万円

47.1万円

スカイハイツトーカイ

2019年2月

23Ｆ

63.75㎡

3,280万円

51.5万円

スカイハイツトーカイ

2018年10月

6Ｆ

63.81㎡

3,380万円

53.0万円

スカイハイツトーカイ

2018年6月

14Ｆ

84.05㎡

3,900万円

46.4万円

スカイハイツトーカイ

2018年4月

23Ｆ

65.85㎡

3,440万円

52.2万円

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