サンクレイドル東神奈川
  • 交通

    京急本線 東神奈川駅 徒歩7分 京浜東北線・横浜線 東神奈川駅 徒歩8分

マンションの特色

サンクレイドル東神奈川は、京急本線とJR京浜東北・横浜線の東神奈川駅から東の海側に向かった、第一京浜(国道15号線)沿いに敷地を持つ中規模の分譲マンションです。
建物の1階は大通りの歩道に面したオートロック付のメインエントランスや駐車場として利用し、全住戸は2階から最上階に配置しています。
長方形の敷地の四方向をぐるりと道路に囲まれているため、隣接する他の建物等の間に一定の距離を保つことができ、多くのお部屋では解放感を感じることができます。
建物の外観は、ベージュ系のタイル貼りを基調としており、全住戸のバルコニーの手摺部分には乳白色のガラスパネルを使用。
採光のよい明るい室内を実現しつつ、外からバルコニーの内側や室内を見られる心配がありません。
各住戸の室内には、浴室乾燥機や24時間換気などの便利な機能のほか、防音性が高くメンテナンスも容易な二重床・二重床構造や、窓には遮音等級が高いサッシ等が導入されています。
また、アウトフレーム工法が用いられているので室内側に柱型の出っ張りが少なく、スペースを有効に使うことが可能です。
なお、サンクレイドル東神奈川のお部屋からの眺望や日照条件並びに周囲の交通に伴う騒音の影響等は、建物内の位置によって異なりますので、ぜひ現地で実際の住戸をご確認ください。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

サンクレイドル東神奈川が建つJR及び京急本線の東神奈川駅の東側は、海岸沿いの埋め立てによる平坦な地形が広がり、マンションなどの住宅と産業用地が混在しているエリアです。
第一京浜(国道15号線)や首都高速横羽線など、東京方面からつながる大動脈の幹線道路が南北に走り、大型車両の通行を踏まえた幅員の広い道路が目立ちます。
かつて、東神奈川駅の東口側は京浜工業地帯への玄関口の1つとして工場等に通勤する方の利用が多く見られ、駅前からの景観は殺風景な印象でしたが、20世紀の末頃から大規模な駅前再開発が進められ、現在はペデストリアンデッキが掛かる整然とした駅前ロータリーが完成して、見違えるほどきれいになりました。
また、コットンハーバーなどの臨海部でも従来の産業用地を転換してマンションを中心とする居住用の新しい街づくりが進み、更にJR貨物の東高島駅周辺で次の大規模な再開発事業が進展中です。
現在の東神奈川駅の界隈には、JRの線路を挟んで東口・西口の両側にたくさんの便利な商業施設が集まっており大変便利です。
このマンションから近い東口側には駅ビル「シャルプラット」があり、成城石井や食品売り場、飲食店、クリニックモール、フィットネスジム等が入居。
駅前ロータリーを囲むように路面に飲食店等が並び、大きな保育園もビルの中にあります。
また西口側にも大型SCのイオンスタイルやスーパーのマルエツをはじめとして、多様な飲食店やサービス店舗に専門店が集合しています。
交通の点でも、東京方面や横浜中心部へのアクセスに優れているのはもちろん、東海道新幹線の全列車が停まる新横浜なら横浜線、羽田空港なら京急の急行でダイレクトにアクセスが可能。
なお、サンクレイドル東神奈川周辺の平坦な地形は、南は横浜駅やみなとみらいの先、北は川崎付近まで広がっているので、天気のいい時なら爽快なサイクリングもお勧めです。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区東神奈川2-45-5 用途地域 商業地域
建物完成時期 2017年3月 建物の規模 地上10階建他 2棟
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 シアタールーム、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、ペット足洗い場他
総戸数 98 専有面積 36.97㎡~58.71㎡
当初分譲会社 アーネストワン 建設会社 淺川組
指定公立小学校 神奈川小学校 指定公立中学校 浦島丘中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
サンクレイドル東神奈川 2021年2月 4F 58.71㎡ 4,130万円 70.3万円
サンクレイドル東神奈川 2020年7月 2F 37.97㎡ 2,690万円 70.8万円
サンクレイドル東神奈川 2020年3月 9F 56.13㎡ 4,180万円 74.5万円
サンクレイドル東神奈川 2019年9月 8F 56.13㎡ 4,200万円 74.8万円
サンクレイドル東神奈川 2019年3月 9F 43.06㎡ 3,350万円 77.8万円
サンクレイドル東神奈川 2018年3月 7F 58.71㎡ 4,200万円 71.5万円

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