サンマンションアトレ新横浜駅前公園
  • 交通

    横浜線・地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩5分

マンションの特色

サンマンションアトレ新横浜駅前公園は、新横浜駅界隈の繁華街を抜けて徒歩5分の恵まれた駅チカ立地に建つ、中規模の分譲マンションです。
近隣にはオフィスビルやビジネスホテルなども多く、ターミナル駅の駅前の雰囲気がまだ感じられるエリアです。
敷地は北西側と南西側が道路に面していますが、いずれも道路の向かいは新横浜駅前公園になっており、建物等は建っていません。
マンションのほとんどの住戸もこの2面に面しているので、建物が密集している場所とは思えない解放感が得られています。
建物の外観は、道路に面している壁面等を中心に茶系の全面タイル貼りを施し、バルコニーの外壁側の手摺には黒色の縦の格子が用いられているため、引き締まった印象を感じます。
メインエントランスは建物の西の角にあり、オートロックやモニター付インターホンのほか、宅配ボックスも設置。
1階には全住戸分のトランクルームもあるので、住戸内とは別の荷物の保管場所として活用することができます。
2階から最上階には総戸数81戸の住戸が配置され、バリアフリーで設計された各住戸には浴室乾燥機等を装備するほか、玄関前に専用のポーチを設けたお部屋やバルコニーの横にサンルームを設けたお部屋も用意されています。
全住戸が51㎡以上の広さのファミリータイプで統一され、単身向けのワンルームタイプはありません。
※このマンションではペットの飼育が禁止されています。

周辺環境・交通条件

サンマンションアトレ新横浜駅前公園が立地する新横浜エリアは、横浜市内で再注目を集めているホットなスポットです。
新横浜はすでに横浜線・地下鉄ブルーライン及び東海道新幹線が乗り入れている便利なターミナル駅ですが、2022年に新たに東急線と相鉄線(相互に直通)の新線が開通予定で、現在大掛かりな工事が進められています。
この新線ができると、特に東急側は日吉駅から東横線及び目黒線に乗り入れるため、東京都の様々な場所に直通できるようになり交通条件が劇的に改善します。
また、商業施設等の開発も更に進むことが期待され、今でも十分に便利な駅界隈が今後益々発展することでしょう。
ところで新横浜駅周辺の歴史を遡ると、1964年の東海道新幹線開業時には田んぼに囲まれていた駅界隈が、50年以上掛けて徐々に現在のかたちに至りました。
JR東海の駅ビルで高島屋やビックカメラ等も入居する「キュービックプラザ」が建つ駅の西側は、駅前広場や幹線道路などのインフラ整備が進められ、プリンスペペ、横浜アリーナ、横浜国際競技場、ラーメン博物館、労災病院などの大型施設が次々と開業し、オフィスビルや店舗・飲食店等も集積する一大商業地へと成長しています。
なお、新横浜エリアは幅員の広い幹線道路(環状二号線等)や鉄道の線路で街がいくつのブロックに区切られている印象が強く、駅から同じ距離でも向かう方向によってかなり開発状況や利便性が異なります。
このような街の特性の中で、サンマンションアトレ新横浜駅前公園の立地場所はとても利便性が高いエリア内にあり、新駅ができる予定の場所へのアクセスも良好です。
マンションと駅の間には様々な商業施設が集まる繁華街が広がる一方、その反対側は緑の潤いがある新横浜駅前公園や川沿いの遊歩道などになっています。

マンションの概要

所在地 横浜市港北区新横浜2-14-10 用途地域 商業地域
建物完成時期 1999年2月 建物の規模 地上11階建
建物の構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 主な共用施設 オートロック、宅配ボックス、トランクルーム、防犯カメラ、敷地内ゴミ庫他
総戸数 81 専有面積 51.30㎡ ~ 76.25㎡
当初分譲会社 三交不動産 建設会社 長谷工コーポレーション
指定公立小学校 大豆戸小学校 指定公立中学校 篠原中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
サンマンション新横浜 2019年12月 7F 76.25㎡ 4,500万円 59.0万円
サンマンション新横浜 2018年3月 5F 84.77㎡ 3,850万円 45.4万円
サンマンション新横浜 2016年7月 5F 71.25㎡ 4,000万円 56.1万円
サンマンション新横浜 2016年3月 11F 62.49㎡ 3,390万円 54.2万円

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