横浜浦島丘ヒルズ
  • 交通

    京浜東北線・横浜線 東神奈川駅 徒歩9分 京急本線 東神奈川駅 徒歩10分 東急東横線 東白楽駅 徒歩9分

マンションの特色

横浜浦島丘ヒルズは、横浜の中心部を見下ろすヒルトップに白く輝くタイル貼りの外観の建物が建つ、総戸数130戸の大規模な分譲マンションです。
大手製鉄会社の社宅跡地を再開発して、現在のマンションに生まれ変わりました。
敷地の南側は公園に接し、東側は道路を挟んだ向かいに小学校があり、ほとんどの住戸はこのいずれかの方位を向いて配置されています。
このマンションはA棟・B棟の2棟で構成され、メインエントランスの位置と駐車場への進入路を完全に分離するなど安全上の配慮も十分。
駐車場の台数設定には余裕があり、マイカー中心のライフスタイルの方にとっても、各所へ移動しやすい便利な立地条件です。
共用部分にはオートロックやモニター付インターホン等のセキュリティのほか、いつでもゴミを出すことができる専用のゴミ庫もあるので、日頃の生活で重宝します。
多くの住戸の玄関前には戸建て感覚の専用ポーチが設置され、両面にバルコニーがあるタイプのお部屋プラン等もあります。
なお、横浜浦島ヒルズは高台に立地しており、素晴らしい眺望を見渡すことができるお部屋が多くありますが、建物内の位置によって条件が異なります。
お部屋によっては、春には南に隣接する公園に植えられた桜を目前に眺めることができます。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

横浜浦島丘ヒルズが立地する神奈川区浦島丘は、横浜港を南方向に臨む小高い丘陵で、丘の南側のふもとには国道1号線や東海道線が通っています。
神奈川区の海岸線に近いエリアには、浦島伝説に由来する浦島の名称を持つ史跡や地名がいくつも残されていますが、浦島丘もその一つで、丘の上には長い歴史を持つ横浜市立の浦島小学校や浦島丘中学校なども所在しています。
浦島丘の周辺は、海側は埋め立てによる平坦な地形に商業施設や事業所などが点在し幹線道路や鉄道の施設も目立つエリアとなっている一方、陸側はどこまでも緩やかな起伏が続く地形に住宅街が広がっています。
このマンションの敷地もある丘の頂上の稜線あたりが、町の印象が大きく変わる境界です。
横浜浦島丘ヒルズの隣地に「立町見晴らし公園」がある通り、浦島丘の上は横浜中心部の方向を一望する景観も、日照条件も抜群。
ただ、多数の商業施設や飲食店等が集まる東神奈川駅方面からアクセスする場合、マンションの目前まで坂道を上る必要があります。
丘のふもとの平地との高低差は約25mあるため、通勤通学の帰路は自宅まで少し遠く感じるかもしれませんが、緑も多く良好な住環境を享受できる大きなメリットがあります。
なお、浦島丘の近隣には神奈川図書館や総合病院の済生会神奈川病院等があり、東神奈川駅付近にはイオンスタイルやマルエツなどのSCをはじめとする商業施設に加えて、クリニックや銀行、文化ホールにレジャー施設も揃っているので、日頃の生活は大変便利です。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区浦島丘17-1 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物完成時期 1996年8月 建物の規模 地上5階建
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 オートロック、集会室、敷地内ゴミ庫、防犯カメラ他
総戸数 130 専有面積 64.60㎡ ~ 99.95㎡
当初分譲会社 JFE都市開発、三菱地所 建設会社 前田建設工業、日本国土開発
指定公立小学校 浦島小学校 指定公立中学校 浦島丘中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
浦島丘ヒルズ 2020年6月 3F 79.81㎡ 3,900万円 48.9万円
浦島丘ヒルズ 2016年5月 5F 74.36㎡ 3,820万円 51.4万円
浦島丘ヒルズ 2015年5月 2F 80.36㎡ 4,150万円 51.6万円
浦島丘ヒルズ 2015年3月 2F 97.90㎡ 4,250万円 43.4万円

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