コットンハーバータワーズ
  • 交通

    京急本線 京急東神奈川駅 徒歩14分 京浜東北線・横浜線 東神奈川駅 徒歩15分

マンションの特色

コットンハーバータワーズは、神奈川区のベイフロンに立地する4棟の真っ白な超高層タワーで構成される、大規模な分譲マンションです。
マンションの完成もこの地区の街開きも2006年とまだ新しいですが、ランドマーク的な存在としてよく知られています。
最高38階建てのタワーをはじめとする住宅棟(シーイースト・ベイイースト・シーウエスト・ベイウエスト)は、すべて免震構造によって建築。
広大な敷地の中にゆったりと建物が配置され、中庭のような雰囲気の敷地中央部にはコンシェルジュデスクもある共用棟が別棟で建っています。
このマンションでは、総戸数900戸超という規模を活かして、多彩で豪華な共用施設や居住者に向けたサービスが提供されていると同時に、同じ敷地内にクリニックや保育園も入居。
マンションの北側には遊具も備えた星野町公園が整備されているので、ファミリー世帯も安心して暮らすことができます。
各住戸の室内には床暖房や浴室乾燥機、生ゴミディスポーザー等の便利な機能を装備するほか、防音性が高くメンテナンスも容易な二重床・二重天井構造等を採用。
敷地内の専用ゴミ庫にいつでもゴミを出すことができるので、日頃の生活はとても便利で快適です。
また、コットンハーバー地区は横浜港やみなとみらいを南方向に臨む絶好のビューポイントに位置しているので、眺望や日照条件が優れた住戸が多いのが特徴ですが、住環境は建物内の位置によって異なります。
コットンハーバータワーズの購入を検討する場合は、売り出される実際の住戸で状況をご確認ください。
なお、横浜市が定めるこのマンションの所在地の都市計画は現在でも工業専用地域ですが、特例によりマンション群が開発された経緯があります。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

コットンハーバータワーズが所在するエリア全体は、通称でコットンハーバー地区と呼ばれていますが、この名称はかつてこの付近に綿花町という横浜港を臨む町があったことに由来します。
現在はこのマンションの高層タワーを中心として美しい都市景観を見せるコットンハーバーは、20世紀末までは居住用地ではなく、旧浅野グループの歴史ある造船所の跡地でした。
横浜の中心部ではベイフロントを産業用から観光や居住用に転換して街を再生する流れがありますが、この地もみなとみらいや横浜駅東口のポートサイド地区に連なる場所として再開発され、近年になって景観が大きく変わりました。
海上をまたいでみなとみらい方面に至る絶景の道路も、コットンハーバーの街開きと同時に開通。
また、隣接エリアの横浜中央市場とは歩行者専用の通路でつながっているので、場外市場の飲食店等の利用も手軽なほか、昭和29年開業の夜景が有名な老舗バー「スターダスト」も近所です。
現在のコットンンハーバー地区内の利便施設としては、スーパーマーケットのプラザ栄光やコンビニなどがありますが、それ以外は最寄り駅である東神奈川界隈の商業エリアまで行かないと、その間には目立つものが特にないという状況になっています。
実は、駅との間の広大なエリアを対象として新たな再開発計画が進行しており、すでに既存建物の解体等の準備工事に着手しています。
順調に進めば、2025年頃には大型商業施設や公共施設のほか、大規模マンション等が建築され、居住人口・就労人口が増加すると同時に大幅に便利になることが期待されます。
東神奈川駅東口からコットンハーバータワーズまで連なる広域の街の再整備プロジェクトは、今、横浜で大いに注目されています。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区橋本町2-5-3 用途地域 工業専用地域
建物完成時期 2006年12月 建物の規模 地上38階地下1階建他 住宅4棟・共用棟
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 キッズルーム、ビューラウンジ、ゲストルーム、ライブラリー、ホビールーム、フィットネススタジオ、カフェ、コンシェルジュサービス、24時間管理、ダブルオートロック他
総戸数 926 専有面積 65.65㎡ ~ 107.85㎡
当初分譲会社 三菱地所・JFE都市開発・野村不動産 建設会社 前田建設工業
指定公立小学校 幸ヶ谷小学校 指定公立中学校 栗田谷中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名はコットンハーバータワーズの棟別に表示しています

マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
㎡単価
ベイウエスト
2020年7月
25F
78.21㎡
5,280万円
67.5万円
シーウエスト
2020年6月
32F
78.21㎡
5,480万円
70.1万円
シーウエスト
2020年4月
7F
85.05㎡
4,500万円
52.9万円
ベイウエスト
2020年3月
8F
80.14㎡
4,998万円
62.4万円
ベイイースト
2020年3月
16F
83.91㎡
5,400万円
64.4万円
シーウエスト
2020年1月
4F
95.86㎡
5,400万円
56.3万円

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