コットンハーバータワーズ
  • 交通

    京急本線 京急東神奈川駅 徒歩14分 京浜東北線・横浜線 東神奈川駅 徒歩15分

マンションの特色

コットンハーバータワーズは、かつて造船所だった跡地を再開発して誕生した、神奈川区のベイフロントに位置しています。
最高38階建の4棟の超高層タワーで構成され、すべての建物が免震構造で設計されたマンションです。
マンションの完成も街開きも2006年と最近のことですが、真っ白なタワーが複層的に林立する目を引く景色は遠方からもよく見え、早くも神奈川区のランドマーク的な存在になっています。
このマンションでは、総戸数900戸超という大規模と広大な敷地を活かして、多様な共用施設やマンション居住者向けサービスが提供されています。
建物に囲まれた大きな広場への植栽や、敷地内にクリニックや保育園があるのも特徴的。
すぐ近所には、横浜港を望む温浴施設にスポーツクラブ(テニスクラブ)、老舗の有名なバー「スターダスト」などがあるので、身近に非日常感を楽しむこともできます。
また、コットンハーバーは横浜港やみなとみらいを南方向の対岸に臨むビューポイントに位置しており、多くのお部屋から絶景を一望できるのも大きな魅力。
お部屋のタイプはバリエーションが豊富ですが、全戸が広めのファミリータイプで統一され、100㎡を越える大型住戸も数多く用意されています。
最寄駅の東神奈川まで若干距離があるのが難点ですが、歩くのは辛いという方には、横浜駅東口まで市営バスの便もあります。
巨大な立体駐車場が併設されており、お車中心の生活にもとても便利な立地です。
なお、コットンハーバーは現在でも横浜市の都市計画の指定は「工業専用地域」のままで、本来の制度では住宅が建てられませんが、規制緩和措置によってマンションが建築されています。
西側には横浜市中央市場があり、場外での買い物や飲食が楽しい一方、早朝から作業に伴う騒音などの影響を受ける場合がありますので、ご留意ください。

周辺環境・交通条件

このマンションの所在住所は橋本町ですが、隣の星野町の一部をあわせたこのエリアを通称で「コットンハーバー」と呼んでいます。
このマンションの住所は橋本町ですが、通称でこのエリアを「コットンハーバー」と呼んでいます。
コットンハーバーという名称は、かつてこの付近に「綿花町」という地名の町があったことが由来になっているそうです。
現在は整然とマンション群が建っているコットンハーバーは、20世紀末までは居住用の場所ではなく、旧浅野グループの造船所跡地でした。
横浜のベイフロントを観光や居住用に再整備する流れの中で、みなとみらいや横浜駅東口のポートサイド地区に連なる場所として、近年になって景観ががらりと変わった場所の1つです。
街開きと同時に、コットンハーバーから海の上をまたいでみなとみらいに至る道路も開通し、素晴らしい景色を望めるドライブコースとしても知られています。
コットンハーバー地区の中では食品スーパー栄光やコンビニなどが営業していますが、東神奈川界隈の商業地から離れており、現状ではその間が寂しい状態になっています。
実は、この駅との中間に当たる広大なエリアでは新たな都市開発(土地区画整理事業)が決定しており、すでに準備工事が始まっています。
予定では、2025年頃には広大な敷地に大型商業施設や公共施設のほか、大規模マンション等も建築され、居住人口・就労人口が大幅に増える見込みです。
今後、新しい街がコットンハーバーから連続的に大きく拡大して、一段と賑やかで注目を集めるエリアになることでしょう。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区橋本町2-5-3 用途地域 工業専用地域
建物完成時期 2006年12月 建物の規模 地上38階地下1階建他 住宅4棟(シーイースト・ベイイースト・シーウエスト・ベイウエスト)
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 コンシェルジュ、キッズルーム、カフェ、ゲストルーム、ライブラリー、ホビールーム、フィットネススタジオ、24時間管理他
総戸数 926 専有面積 65.65㎡ ~ 107.85㎡
当初分譲会社 三菱地所・JFE都市開発他 建設会社 前田建設工業
指定公立小学校 幸ヶ谷小学校 指定公立中学校 栗田谷中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名はコットンハーバータワーズの棟別に表示しています

マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
㎡単価
ベイウエスト
2020年7月
25F
78.21㎡
5,280万円
67.5万円
シーウエスト
2020年6月
32F
78.21㎡
5,480万円
70.1万円
シーウエスト
2020年4月
7F
85.05㎡
4,500万円
52.9万円
ベイウエスト
2020年3月
8F
80.14㎡
4,998万円
62.4万円
ベイイースト
2020年3月
16F
83.91㎡
5,400万円
64.4万円
シーウエスト
2020年1月
4F
95.86㎡
5,400万円
56.3万円

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