クレストフォルム横浜ポートサイド
  • 交通

    東海道線・京急東北線・東急東横線他 横浜駅 徒歩9分 京急本線 神奈川駅 徒歩3分 

マンションの特色

クレストフォルム横浜ポートサイドは、多数の鉄道路線が乗り入れる横浜駅のきた東口から歩いてアクセスできる、利便性の高い街中に立地する大型の分譲マンションです。
横浜駅の隣の京急本線の神奈川駅までなら徒歩3分の便利な駅チカなので、行き先や状況によって巨大なターミナルと使い分けることができます。
このマンションの建物は11階建ての2棟で構成され、総戸数100戸超の住戸はそれぞれの棟の2階から上に主に南面と北面を向いて配置。
外観はほぼ全面がブラウンとベージュを組み合わせた落ち着いた色調のタイル貼りですが、1階のメインエントランス周囲や駐車場出入口付近の外壁は黒色のシックな石貼りが用いられています。
また、エントランスにはオートロック等のセキュリティシステムに加えて宅配ボックスを設置しています。
各住戸の室内には床暖房や浴室乾燥機等の便利な機能を装備するほか、窓には防音性の高い二重のサッシを導入し、玄関前に専用のポーチを設置した住戸や両面バルコニーのプラン等も用意。
アウトフレーム工法で建築された建物なので、室内側に柱型の出っ張りが少なくスペースを有効に使うことも可能です。
なお、このマンションの周囲には、比較的交通量の多い幹線道路や2層構造の高架になった首都高速道路が通っているため、建物内の住戸の位置によっては日照や騒音等の住環境に影響を受ける場合があります。
クレストフォルム横浜ポートサイドの購入を検討する場合は、売り出される実際の住戸で状況をご確認ください。
※このマンションではペットの飼育が禁止されています。

周辺環境・交通条件

クレストフォルム横浜ポートサイドはビッグターミナルの横浜駅へ徒歩圏ですが、最寄り駅は、京急本線の神奈川駅です。
この駅は旧東海道の神奈川宿に由来し駅舎も宿場をモチーフにしてデザインされた個性的な外観ですが、各駅停車しか停まらない小さな駅で、横浜駅界隈に広がる巨大な商業エリアからも外れています。
そのため、駅の周辺は利便施設等が集合する賑やかな繁華街という訳ではありませんが、混雑することがなく、いつでもスムーズに電車に乗降することが可能です。
一方、マンション名にもなっている「横浜ポートサイド」は、このマンションの南側の道路を渡った向かい側一帯に広がる近年新しく整備されたエリアで、地区内には大規模なタワーマンションやオフィスビル、スーパー、飲食店、銀行、川沿いの公園等が美しく整備されています。
クレストフォルム横浜ポートサイドからは横浜駅界隈の多様な商業施設等の利用も自由自在ですが、日常のお買い物などならこのポートサイド地区内の方が近くて便利です。
また、大型の施設を利用したい場合は、おしゃれで人気のSCベイクウォーターが一番近くてお勧めです。
なお、神奈川駅の近くの小高い丘の上には春の桜で有名な幸ヶ谷公園があるほか、マンションから横浜駅と反対方向に向かうと広い面積を誇る神奈川公園もあり、お子様の遊び場やレクレーションの場として気軽に使うことができます。
また、横浜駅と神奈川駅の間は有名進学塾(特に中学校受験)の校舎がたくさん集まる場所として知られています。
遠方から通ってくるお子様も少なくない中、このマンションからなら僅かな時間で通学が可能なので、ご家族の負担も少なく夜でも安心です。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区栄町3-15 用途地域 商業地域
建物完成時期 2000年11月 建物の規模 地上11階建
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ラウンジ、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、フロントサービス他
総戸数 101 専有面積 56.05㎡ ~ 76.19㎡
当初分譲会社 ゴールドクレスト 建設会社 北野建設
指定公立小学校 幸ケ谷小学校 指定公立中学校 栗田谷中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
クレスト ポートサイド 2021年6月 2F 56.05㎡ 3,000万円 53.5万円
クレスト ポートサイド 2020年7月 3F 56.05㎡ 3,400万円 60.7万円
クレスト ポートサイド 2020年7月 10F 75.94㎡ 4,400万円 57.9万円
クレスト ポートサイド 2019年11月 2F 63.54㎡ 3,570万円 56.2万円
クレスト ポートサイド 2019年4月 5F 56.05㎡ 3,990万円 71.2万円
クレスト ポートサイド 2018年12月 5F 61.44㎡ 4,250万円 69.2万円

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