クレストフォルム横浜ポートサイド
  • 交通

    東海道線・京急東北線・東急東横線他 横浜駅 徒歩9分 京急本線 神奈川駅 徒歩3分 

マンションの特色

クレストフォルム横浜ポートサイドは、多数の鉄道路線が乗り入れる横浜駅のきた東口から徒歩でアクセスできる、大変便利な街中に立地する分譲マンションです。
横浜駅の隣の京急本線の神奈川駅なら徒歩3分と更に駅チカなので、柔軟に使い分けることができます。
このマンションの建物は11階建ての2棟で構成され、全100戸超の住戸はそれぞれ南面と北面を向いて配置。
外観はほぼ全面がブラウンとベージュの落ち着いた色調のタイル貼りですが、メインエントランスの周囲や駐車場出入口付近の外壁は黒色のシックな石貼りで仕上げられており、高級感を感じます。
1階は共用施設や駐車場のみで使用し、2階から最上階までが住戸フロアです。
エントランスにはオートロック等のセキュリティシステムに加えて宅配ボックスを設置。
各住戸の室内には床暖房や浴室乾燥機等の便利な機能を装備するほか、玄関前に専用のポーチを設置した住戸や両面バルコニーのプラン等も用意されています。
また、アウトフレーム工法が用いられているので室内側に柱型の出っ張りが少なく、スペースを有効に使うことが可能です。
なお、クレストフォルム横浜ポートサイドの北側と南側には交通量の多い道路が通り、周囲には他の建物や構造物も建っているため、お部屋によっては騒音や眺望及び日照条件の影響を受ける場合があります。
購入を検討する場合は、現地で実際のお部屋の状態をご確認ください。
※このマンションではペットの飼育が禁止されています。

周辺環境・交通条件

クレストフォルム横浜ポートサイドのが立地場所からの最寄り駅は、京急本線の神奈川駅です。
この駅は旧東海道の神奈川宿に由来し、駅舎もそれをモチーフにしてデザインされていますが、現代の状況としては横浜駅の隣の各駅停車しか停まらない小さな駅で、横浜駅界隈の巨大な商業エリアからも外れています。
そのため、駅の周辺は利便施設等がたくさんある繁華街という訳ではありませんが、横浜駅のような大型ターミナルとは異なり駅がコンパクトで混雑することもなく、スムーズに電車に乗降することができます。
一方、マンション名にもなっている「横浜ポートサイド地区」は、このマンションの南側の道路に掛かる歩道橋を渡った向かい側一帯に広がるエリアで、何棟かの大規模なタワーマンションやオフィスビル、スーパー、飲食店、銀行、水辺の公園等が整備されています。
クレストフォルム横浜ポートサイドは横浜駅界隈へも余裕の徒歩圏ですが、日頃の買い物等ならこのポートサイド地区内の店舗等の利用が便利で、おしゃれで人気の大型SCベイクウォーター等も近くてお勧めです。
なお、神奈川駅の近くの小高い丘の上には桜で有名な幸ヶ谷公園が、マンションから横浜駅と反対方向に出てすぐの場所には大きな神奈川公園などがあり、近所のお子様の遊び場やレクレーションの場として気軽に使うことができます。
また、横浜駅と神奈川駅の間は有名進学塾の校舎がたくさん集まる場所として知られており、遠方から通ってくる小学生等のお子様も少なくありません。
このマンションからなら僅かな時間で通学が可能なので、負担も少なく夜でも安心です。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区栄町3-15 用途地域 商業地域
建物完成時期 2000年11月 建物の規模 地上11階建
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ラウンジ、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、フロントサービス他
総戸数 101 専有面積 56.05㎡ ~ 76.19㎡
当初分譲会社 ゴールドクレスト 建設会社 北野建設
指定公立小学校 幸ケ谷小学校 指定公立中学校 栗田谷中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
クレスト ポートサイド 2021年6月 2F 56.05㎡ 3,000万円 53.5万円
クレスト ポートサイド 2020年7月 3F 56.05㎡ 3,400万円 60.7万円
クレスト ポートサイド 2020年7月 10F 75.94㎡ 4,400万円 57.9万円
クレスト ポートサイド 2019年11月 2F 63.54㎡ 3,570万円 56.2万円
クレスト ポートサイド 2019年4月 5F 56.05㎡ 3,990万円 71.2万円
クレスト ポートサイド 2018年12月 5F 61.44㎡ 4,250万円 69.2万円

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