クレストフォルム横浜ポートサイド
  • 交通

    京急本線 神奈川駅 徒歩4分 東海道線・京急東北線・東急東横線他 横浜駅 徒歩9分

マンションの特色

クレストフォルム横浜ポートサイドは、ビッグターミナル横浜駅のきた東口から徒歩9分でアクセスできる、便利な街中に立地するマンションです。
京急本線の神奈川駅までなら徒歩4分と、更に駅チカでフットワークは快適です。
このマンションの敷地は、メインエントランスがある表側と反対の裏側の両面が、幅員の広い幹線道路に接しています。
建物は2棟で構成され、外観は茶系とベージュの落ち着いた色調の全面レンガ貼りで、2階から上のフロアに総戸数101戸が配置されています。
エントランス周囲の壁面には黒い御影石が使われ、高級感を演出しています。
共用施設には、ラウンジやメインエントランスのオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスに加えてフロントサービスの機能があり、居住者に利便性と安心感を提供しています。
お部屋は機能的なサイズの56㎡からファミリータイプまでのバリエーションで、多様な居住ニーズに対応が可能です。
立地場所の特性上、このマンションの周囲には大きなビルがたさん建っているほか、南側の道路の直上には首都高速道路が通っているため、お部屋の位置などによっては騒音や日照条件に影響を受ける場合があります。
窓を閉めれば気密性が高い建物ですが、実際の住環境は個々のお部屋ごとにかなり相違があります。
なお、このマンションではペットの飼育が認められていませんのでご注意ください。

周辺環境・交通条件

このマンションは、日本でも有数のビッグターミナルである横浜駅まで徒歩圏あると同時に、京急本線の神奈川駅も利用できる移動に便利な立地条件の場所に所在しています。
神奈川駅は横浜駅の隣の小さな駅で各駅停車しか止まりませんが、旧東海道の神奈川宿に近いということで趣のある駅舎を構えています。
駅周辺には道幅が広く交通量も多い幹線道路が多く生活利便施設は少ないですが、ミニスーパーのまいばすけっとやコンビニ、郵便局、飲食店などが点在しています。
駅から丘を登った先にある幸ヶ谷公園は、桜の名所としても知られています。
一方、横浜駅の周囲に出ればあらゆる商業施設が密集していますので、デパートや専門店に多種多彩な飲食店などを、いつでも気軽に使うことが可能。
交通機関の利用については、横浜駅のきた東口を使うとJR各線や東急東横線の改札口が近くて便利です。
また、横浜駅と神奈川駅の間には、著名な学習塾の拠点校が多数集まってるのも特徴的。
遠方から通ってくるお子様や親御様が多い中、このマンションからなら短時間で通学が可能なので、負担感も少なくて夜でも安心です。
隣接するエリアのポートサイド地区に出れば、公園や散歩に適した遊歩道など水辺と緑が豊かな景観に触れられるほか、スーパーマーケットなども営業してます。

マンションの概要

所在地 横浜市神奈川区栄町3-15 用途地域 商業地域
建物完成時期 2000年11月 建物の規模 地上11階建
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ラウンジ、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、フロントサービス他
総戸数 101 専有面積 56.05㎡ ~ 76.19㎡
当初分譲会社 ゴールドクレスト 建設会社 北野建設
指定公立小学校 幸ケ谷小学校 指定公立中学校 栗田谷中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名
売買時期
階数
専有面積
売買価格
㎡単価
CF横浜ポートサイド
2020年7月
3F
56.05㎡
3,400万円
60.7万円
CF横浜ポートサイド
2020年7月
10F
75.94㎡
4,400万円
57.9万円
CF横浜ポートサイド
2019年11月
2F
63.54㎡
3,570万円
56.2万円
CF横浜ポートサイド
2019年4月
5F
56.05㎡
3,990万円
71.2万円
CF横浜ポートサイド
2018年12月 5F 61.44㎡ 4,250万円 69.2万円

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