イディオスあざみ野
  • 交通

    東急田園都市線・地下鉄ブルーライン あざみ野駅 徒歩10分

マンションの特色

イディオスあざみ野は、多摩田園都市の閑静な住宅街の中に3.5万㎡もの広大な敷地を有している、大規模な分譲マンションです。
敷地内には一方通行の周回路が設けられ、A棟からM棟までの全13棟に分かれた建物が、相互に間隔を取ってゆったり配置されています。
このマンションの立地場所は都市計画によって建物の高さが10mまでに制限されているため、すべての建物は3階建を基本とした低層建築に揃えられています。
敷地のメインになる出入口は東側の道路に接して設けられており、ロビーラウンジやキッズコーナーなどの充実した共用施設もこの近くにあります。
他にも敷地の内外をつなぐ出入口が数ヵ所設けられていますが、このマンションが丘陵を一段上った位置にあるためエレベーターも設置されており、坂道の負担を感じることはありません。
各建物のエントランスにはオートロック等のセキュリティのほか、宅配ボックスも用意。
総戸数320戸を超えるすべての住戸の室内には、床暖房、浴室乾燥機等の便利な機能のほか、窓には複層ガラスのハイサッシ、バルコニーにはスロップシンク(水栓)などが設けられています。
また、防音性が高くメンテナンスも容易な二重床・二重天井構造が用いられるともに、天井高は標準的な住宅よりも高く設定されているので、ご自宅でより快適に過ごすことができます。
なお、駐車場の多くは敷地中央の地下構造の空間(屋内)に配置されており、雨の日でも楽に乗降することが可能なうえ、日頃のお車の保管という点でもメリットがあります。
※このマンションでは規約によりペットの飼育が可能です。

周辺環境・交通条件

イディオスあざみ野は、東急田園都市線の急行・準急も停車し、地下鉄ブルーラインも乗り入れるあざみ野駅を背に、西に向かって伸びるこのエリアのメインストリートを歩いて10分の住宅街の中に位置しています。
マンションの周囲には緩やかな起伏がありますが、駅の方からアクセスする場合は、すぐ近くまで平坦な地形が続いています。
現在のあざみ野周辺の住所である横浜市青葉区は、元は緑区の一部でしたが、多摩田園都市に居住人口が大幅に増加したため1994年に分割されて誕生しました。
あざみ野は多摩田園都市でも住宅街として人気の高い駅の1つで、周辺の居住人口が多いという事情もあり、東急の駅の構内や周辺にはおしゃれで日常生活にも直結する使いやすい商業施設が集結。
東急ストア、OKストア、三徳の3つのスーパーマーケットが並んで建つほか、ドラッグストアや銀行、専門店、多様な飲食店にクリニック等がコンパクトな範囲に揃いとても便利です。
また、このマンションの近所にも食品スーパーのフジガーデンやファミレスなどの飲食店が多数点在しているので、毎回駅付近まで出向く必要はありません。
多摩田園都市の住宅街は、駅周辺や幹線道路沿いを除く多くの地域が「第1種低層住居専用地域」に指定されており、戸建住宅を中心に低層の建物しか建てることができません。
イディオスあざみ野を含めて、マンション等でも高さの制限は同じルールが適用されるため、住宅街の上には開放的で広い空を見渡すことができます。
なお、地下鉄ブルーラインは、現在はあざみ野駅が終点ですが、小田急線の新百合ヶ丘駅までの延伸計画が決定しています。
開通するのは将来的な話ですが、新宿や厚木方面などへのアクセスも更に良好になることが期待されます。

マンションの概要

所在地 横浜市青葉区あざみ野1-27-1 用途地域 第1種低層住居専用地域
建物完成時期 2001年3月 建物の規模 地上3階建他 13棟
建物の構造 鉄筋コンクリート造 主な共用施設 ロビーラウンジ、キッズコーナー、シアタールーム、パソコンブース、フロントサービス、宅配ロッカー、防犯カメラ、広場、公園他
総戸数 321 専有面積 72.05㎡ ~ 104.42㎡
当初分譲会社 東京急行電鉄、東急不動産 建設会社 東急建設
指定公立小学校 あざみ野第一小学校 指定公立中学校 あざみ野中学校

売却事例

※表は左右にスクロールして確認することができます。

マンション名 売買時期 階数 専有面積 売買価格 ㎡単価
イディオスあざみ野 2021年4月 3F 90.45㎡ 6,980万円 77.2万円
イディオスあざみ野 2020年11月 3F 73.70㎡ 5,480万円 74.4万円
イディオスあざみ野 2020年9月 3F 73.70㎡ 5,330万円 72.3万円
イディオスあざみ野 2020年4月 2F 90.45㎡ 5,340万円 59.0万円
イディオスあざみ野 2020年3月 3F 76.25㎡ 5,500万円 72.1万円
イディオスあざみ野 2020年1月 2F 74.53㎡ 4,900万円 65.7万円

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